倉庫租賃要看好合同

在簽訂倉庫租賃合同之前，我們也需要明確幾個問題。首先是對倉庫的了解，比如手續(xù)是否齊全，物流配送情況如何，有沒有基礎(chǔ)設(shè)施可供使用，租賃中包含的免費項目有哪些，有什么是需要付費的等等明確一下

之后若是各項都符合要求，那么就可以看合同了，對于里面的條款不要倉促一看就算結(jié)束，為了保證自己的權(quán)益，如果自己不是很懂建議選擇懂行的朋友或者律師來協(xié)助，確定是沒有問題的，就可以簽訂合同了。

目前，倉庫租賃所在地由于政策不同，能夠享受的優(yōu)惠也有差異，這一點可以打聽清楚之后用于選擇合適的倉庫所在地，可以節(jié)省更多的資金。

倉庫出租后該如何布局

1、明確計劃，關(guān)于上下游市場的關(guān)聯(lián)性，有數(shù)據(jù)支撐更好。

2、物料規(guī)格參數(shù)，包含物料品種、包裝形式、尺寸、重量以及保存方式等等。有利于貨物入倉后的管理。

3、管理系統(tǒng)，便于貨物錄入，庫存統(tǒng)計等工作，數(shù)據(jù)分析等。

4、人員配備，倉管人員，值班人員等等，保證不缺崗。

總之，倉庫出租后的后續(xù)工作比較碎，也比較雜，如果能夠有效規(guī)劃，就能讓倉庫管理變得條理分明，形成良性循環(huán)。

臨時倉庫出租業(yè)務(wù)開展

臨時倉庫出租企業(yè)的定位問題。一方面是市場定位的同質(zhì)化，二是發(fā)展目標(biāo)的同質(zhì)化。在市場定方面，許多倉儲企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專業(yè)的專用的（冷庫、危險品以及服裝、、生鮮食品等）少；臨時倉庫出租為生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)成品倉儲服務(wù)的多，為生產(chǎn)企業(yè)提供零部件倉儲、為零售企業(yè)提供倉儲配送的少；為傳統(tǒng)流通體系（生產(chǎn)與批發(fā)）服務(wù)的多，為電子商務(wù)服務(wù)的少。 臨時倉庫出租在企業(yè)形象與發(fā)展目標(biāo)定位方面，以“物流”為榮、以“倉儲”為恥，一些新企業(yè)大多以“綜合”“現(xiàn)代”物流公司或供應(yīng)鏈公司為形象與目標(biāo)定位，一些老企業(yè)也脫離本企業(yè)的實際情況追求“綜合”“現(xiàn)代”物流公司，不理解現(xiàn)代倉儲的本質(zhì)，不能充分認(rèn)識配送中心的市場需求與效益潛力。

臨時倉庫出租要根據(jù)物流標(biāo)準(zhǔn)化做好包裝和物流容器的標(biāo)準(zhǔn)化，把雜貨、糧食、飲料、、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規(guī)則貨物的組成標(biāo)準(zhǔn)的儲運集裝單元，實現(xiàn)集裝單元與運輸車輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸設(shè)備的配合、集裝單位與倉儲設(shè)施的配合，這樣做會有利于倉儲系統(tǒng)中的各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，臨時倉庫出租在異地中轉(zhuǎn)等作業(yè)時，不用換裝，提高通用性，減少搬運作業(yè)時間、減輕物品的損失、損壞，從而節(jié)約費用，臨時倉庫出租同時也簡化了裝卸搬運子系統(tǒng)，降低系統(tǒng)的操作和維護成本，提高系統(tǒng)的可靠性，提高倉儲作業(yè)的效率。

有關(guān)倉庫租賃的經(jīng)驗與建議

通俗的講，倉庫模式分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結(jié)構(gòu)的不同進(jìn)行細(xì)分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫

二、高臺庫

高臺庫與平庫區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有

三、立體庫

立體庫也是平層倉庫，但因為庫內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

四、樓庫

相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫區(qū)別就在于是樓庫是多層設(shè)計，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。

五、坡道庫