消防維保的具體工作

1、火災自動警報系統(tǒng)

探測器火災警報和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。

消火栓內手動警報器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器警報功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器警報聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器警報聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

當火災現場的消防水泵控制柜的控制回路發(fā)生故障時，沒有一個有效的措施進行補救，只能現場進行故障排查維修，很可能會耽誤大量的時間以及造成嚴重的后果。在消防新規(guī)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》中，對機械應急啟動裝置進行了強制要求，不管消防泵控制柜的控制回路是否有發(fā)生故障，現場工作人員都能夠在5分鐘之內通過機械應急啟動裝置強制啟動消防泵，避免擴大生命、財產的損失。

消防工程維修保養(yǎng)：每季度至少組織一次對本單位整體消防安全工作落實情況、消防設施、設備運行情況的自我評估；每年應委托具有資質的消防技術服務機構對本單位消防安全情況至少進行一次評估；根據評估結果，提出降低或控制火災風險的安全對策與防治措施，落實消項制度，及時整災隱患，并將評估結果報送當地消防主管部門備案、

消防工程維修保養(yǎng)：消防技術服務信息系統(tǒng)開始受理注冊消防工程師注冊申請。受聘于消防技術服務機構的注冊消防工程師，每個注冊有效期應當至少參與完成3個消防技術服務項目（注冊有效期通常是3年，意味著一年至少要完成一個服務項目）；受聘于消防安全重點單位的注冊消防工程師，一個年度內應當至少簽署1個消防安全技術文件。

現場檢查現場檢查主要是核查工程實體是否符合經審核批準的消防設計，內容包括房屋建筑的類別或生產裝置的性質、各類消防設施的配備、建筑物總平面布置及建筑物內部平面布置、安全疏散通道和消防車通道的布置等。現場驗收消防部門安排符合規(guī)定的工具、設備和儀表，依據國家工程建設消防技術標準對已安裝的消防工程實行現場測試，并將測試結果形成記錄，經參加現場驗收的建設單位人員簽字確認。