極低的蒸汽壓：這是真空泵油的重要性能，由于真空泵要求真空度達(dá)到1.33x10-4pa （或10-6mmHa ) ，高的要求達(dá)到1.33x10

6pa (10-8mmHg ）以下，這就要求真空泵油的蒸發(fā)性極低，而且要求消耗量很少，以防蒸發(fā)。一般要用石蠟基窄餾分潤(rùn)滑油，對(duì)于擴(kuò)散真空泵，還可使用蒸汽壓很低的硅油或其它合成油。

合適的粘度和良好的粘溫特性：真空泵腔內(nèi)容積不斷變化而形成排氣作用，要求潤(rùn)滑油應(yīng)具有合適的粘度和良好的粘溫特性。

良好的抗腐蝕性與抗乳化性：真空泵吸入的如果是腐蝕性氣體，會(huì)與油發(fā)生化學(xué)變化，腐蝕泵內(nèi)金屬零件。另外，吸入空氣中往往含有水汽冷凝水，引起真空泵油的乳化并使金屬腐蝕，故要求有良好的抗腐蝕性與抗乳化性（水分離性能）。在真空脫水工藝使用的真空泵油的乳化更為突出。

較低的極限壓力：極限壓力是真空泵油重要的使用性能指標(biāo)，以了解在低真空極限壓力下真空泵的極限壓力。

進(jìn)口真空泵油主要的密封效果便來自于這種油品的純凈性，在真空泵油之中無水分和其他的有害物品添加，因此能夠更好的實(shí)現(xiàn)密封效果，在使用存放的過程中，必須保證周圍環(huán)境的干凈與整潔，尤其在取油裝油的過程，確保沒有水分、有害氣體以及塵土灰塵等雜質(zhì)的進(jìn)入，保證進(jìn)口真空泵油不受污染。

進(jìn)口真空泵油在存儲(chǔ)時(shí)必須要使用密封的容器進(jìn)行存儲(chǔ)，并且在存放真空泵油時(shí)應(yīng)當(dāng)避免露天存放，從而導(dǎo)致陽(yáng)光和水分對(duì)真空泵油實(shí)際性能的影響。