河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測應包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其它環(huán)境侵蝕

、災害或人為引起的損傷等項目。

裂縫檢測應測定裂縫的位置、裂縫長度、裂縫寬度和裂縫數(shù)量，并應對粉刷裂縫和構(gòu)件裂

縫進行明確的區(qū)分。

拱突變形檢測應測定變形的部位、范圍和程度，并應確定變形的主體。

粉刷層破損檢測應測定起殼、霉變、脫落的部位、范圍和程度，確定對墻體的影響程度。

其它損傷檢測應測定損傷的部位、范圍、程度和引起損傷的原因。

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測宜采用文字、圖形和照片進行詳細記錄。

當住房被鑒定為危房之后，一般有四種處理情況：

   01觀察使用：適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

   02處理使用：適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

   03停止使用：適用于已沒有修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

   04整體拆除：適用于整幢危險且沒有修繕價值，需立即拆除的房屋。

   經(jīng)鑒定為危險房屋的住房，房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，鑒定費由所有人承擔。維修費用由房屋所有者負擔。房屋所有人確有經(jīng)濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租合資治理。經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關(guān)部門應酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補助資金幫助地方開展農(nóng)村危房改造。

【已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估】

   由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

【房屋改建抗震鑒定】

   房屋建造過程中、續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。