河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

裂縫形成的原因一般分成兩類：結構性裂縫和非結構性裂縫

【結構性裂縫】由于直接施加的各種靜力和動力荷載所引起的裂縫。由于結構承載力不足應力達到限值引起的，是結構開始破壞的特征。這種裂縫是比較危險的，如果不對這類裂縫進行處理將對結構的安全帶來隱患。

   【非結構性裂縫】由于溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用, 結構的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

如何檢測地基承載力？

采用特定尺寸的鋼板(需要有一定的剛度，因此一般采用多塊鋼板從上到下按大的順序排列)，放置預備檢查的地基土上，如要檢查復合地基，一般還需要在鋼板下鋪一定厚度的褥墊，上面放一個千斤頂，千頂之上架設荷載平臺，平臺上堆疊配重，可用水泥塊，若承載力較大，也用口袋裝沙子作為配重。恒基房屋鑒定提醒，在此情況下，也可以采用錨樁作反力。再用千斤頂逐層加載，確定相應的沉降量，指導地基士沉降量滿足不穩(wěn)定條件。在一定條件下，測得的荷載配重除以鋼板面積，就可以計算出地基的承載力。

旅館、旅店的安全鑒定結果有哪幾種？

旅館、民宿為公共場所，為保障房屋安全，鑒定結論分為四類：安全性評定為A、B級，可獲得特殊工業(yè)許可證書。C、D類建筑物需按鑒定結論提出處理意見，向擁有相關資源的加固企業(yè)進行加固處理，獲得B級安全等級后才發(fā)放許可證。

現(xiàn)在旅館、民宿采用改變房屋原有用途，重新裝修改造的方式，在裝修改造的過程中，會產生各種結構的拆除和荷載的增加等影響住宅結構安全的行為。所以房屋鑒定認為對賓館、民宿的安全評估應引起我們的足夠重視。