(一)、冷水機(jī)組

1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障，應(yīng)馬上停止該機(jī)組，并開啟備用機(jī)組。

2、發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。

3、設(shè)備保養(yǎng)商接通知后，辦公時間4小時內(nèi)到場維修，非辦公時間12小時內(nèi)到場維修，并在事后做維修報告。

(二)、水泵

1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機(jī)，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動土機(jī)繼續(xù)供冷。

2、發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修，可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)并記錄在相關(guān)記錄。

3、水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修報作

(三)、冷卻塔

1、水塔電機(jī)故障

(1)巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水塔電機(jī)故障，應(yīng)立即停止該機(jī)，轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。

(2)發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修，可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)，并記錄在值班記錄上。

(3)屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水，應(yīng)即刻開啟備用水塔，并將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。

(2)立刻將情況報告主管工程師，由其組織修補(bǔ)水塔，并在事后作維修報告。

3、水塔溢漏

(1)巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場解決的即時修復(fù)。

(2)浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對應(yīng)的進(jìn)水閥，并開啟備用水塔。

(3)將情況報告主管工程師，由其組織人員維修并在事后作維修報告。

(四)、管網(wǎng)系統(tǒng)

1、400mm管道

(1)發(fā)現(xiàn)或接報400mm管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。

(2)現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和相鄰單元，并將水引入地漏；如地漏排水

很多空調(diào)維修師傅們，碰到空調(diào)的故障就傻眼不知怎么去排除，沒有方向；3、設(shè)備保養(yǎng)商接通知后，辦公時間4小時內(nèi)到場維修，非辦公時間12小時內(nèi)到場維修，并在事后做維修報告。下面我們羅列下一些常見的故障清單：四通閥故障串氣加氟抽真空漏水冰堵臟堵漏電電子膨脹閥熱力膨脹閥調(diào)節(jié)熱力膨脹閥選型熱力膨脹閥安裝熱力膨脹閥更換壓縮機(jī)空調(diào)壓縮機(jī)壓縮機(jī)檢修空調(diào)板保壓空調(diào)安裝空調(diào)移機(jī)二通閥、三通閥收氟排空檢漏漏氟制冷效果差冷媒充注空調(diào)噪聲大空調(diào)拆解液擊、帶液啟動、濕壓縮回油缺油干燥過濾器油壓差壓控冷凝壓力、冷凝溫度蒸發(fā)壓力，蒸發(fā)溫度結(jié)霜單向閥儲液器、氣液分離器膨脹閥開啟度制冷劑回收不凝性氣體排氣制冷系統(tǒng)水過冷過熱熱保護(hù)低壓高壓吸氣壓焓圖..........

美的空調(diào)P4故障代碼是室內(nèi)蒸發(fā)器保護(hù)開關(guān)或壓縮機(jī)（高溫或低溫）E2T2傳感器故障導(dǎo)致的。這種故障需要檢查并更換可能出現(xiàn)問題的傳感器、線纜和主板，建議找維修人員維修。以下是詳細(xì)介紹：

　1、P4是室內(nèi)蒸發(fā)器保護(hù)開關(guān)或壓縮機(jī)(高溫或低溫)E2T2傳感器故障；

　　2、檢查一下溫度傳感器的開路情況，更換傳感器；檢查一下溫度傳感器的線纜是否老化，如果老化更換線纜；或者是主板出現(xiàn)了故障，更換一下主板；

　　3、由于故障涉及到更換零部件的操作，因此個人無法維修，建議找售后服務(wù)人員上門維修。