廣州越秀區(qū)啟用加裝電梯服務中心

此前，信息時報曾報道了越秀區(qū)將于本月20日正式開放“1 18”個“電梯專窗”，即：在越秀區(qū)政務服務中心開設加裝電梯咨詢預審專窗，并在18個街道政務中心增設電梯咨詢專窗。昨日，記者獲悉，“電梯專窗”已全部開放。同日開放的還有一個越秀區(qū)既有住宅加裝電梯服務中心，設在越秀區(qū)國土房管局的一樓。據了解，這是越秀區(qū)新增的一個服務中心，同時，越秀區(qū)還公布了版的既有住宅加裝電梯流程圖。據悉，越秀區(qū)計劃3年內完成不少于360臺既有住宅增設電梯目標。

服務中心提供化服務

據介紹，越秀區(qū)既有住宅加裝電梯服務中心是聯(lián)合加梯相關的職能部門、志愿者團隊、電梯企業(yè)共同組建的一站式服務中心?？梢詾槿罕娞峁┘扔凶≌鲈O電梯籌備方法、技術要求、申報程序、維護保養(yǎng)等全流程的政策解答和咨詢服務。

其中，入駐的電梯企業(yè)可以為群眾提供加裝電梯設計、施工一條龍的化服務。而志愿者團隊則是充分發(fā)揮志愿者作為“加梯過來人”的榜樣力量，通過現(xiàn)身說法、經驗分享等，為在建及擬裝電梯的住戶面臨問題出謀劃策、協(xié)助化解矛盾糾紛。

       嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發(fā)展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對此，廣州市各區(qū)都在探索新的做法。

　　海珠區(qū)江海街有關負責人表示，老舊小區(qū)、舊樓、老齡化是江海轄區(qū)民生領域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數17%，老舊小區(qū)80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協(xié)調。

　　“加裝電梯矛盾的關鍵點在于居民意見不集中。”該負責人介紹，聚德西社區(qū)以社區(qū)委為平臺，不斷發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾參與，專門設立加裝電梯調解工作“兩會”制度，一個是加裝電梯咨詢會，收到居民樓宇代表發(fā)起的安裝電梯動議后，社區(qū)委吹哨召集街道科、區(qū)住建部門、規(guī)劃部門等，以會議形式為群眾提供政策解答；一個是加裝電梯協(xié)調會，社區(qū)委發(fā)動熱心員總結加裝電梯的工作經驗和問題清單，制作加裝電梯工作指導手冊，注意前期收集涉訴求的居民意見，發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾上門做居民的調解工作，比工作人員上門效果好。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內人士的信賴和好評。

舊樓加裝電梯流程：

1、召開全體業(yè)主會議，增設電梯管理團隊，推薦業(yè)主代表，負責電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護和管理等相關事務。

2、準備相關資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請，按規(guī)定進行公示和審批，領取《建設工程規(guī)劃許可證》。

3、向消防部門申請建筑工程消防設計審核、消防驗收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計，圖紙審查機構審查合格，施工單位進行施工。

6、向建設行政主管部門辦理質量安全監(jiān)督登記，領取施工許可證。

7、業(yè)主應自行或委托有資質的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、在既有居住建筑內施工安裝電梯，應當符合《特種設備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，并具有相應資質的機構檢測，依法辦理竣工驗收手續(xù)。

9、房地產所有權人共同出資增設電梯后，應當按照《房屋登記辦法》(建設部令68號)的有關規(guī)定，向房地產登記機構申請在房地產登記簿上登記。

老舊小區(qū)加裝電梯一定要注意：

1、一定要找正規(guī)有資質的大公司施工建設。老舊小區(qū)本來構造復雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運行維護也很重要。

2、政策松綁也一定要按照政策規(guī)定來。一定要通過審批后在進行安裝，而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意就可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內進行改裝。