執(zhí)行

通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國人民fa院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：

1.查詢、、劃撥被申請執(zhí)行人的存款

2.扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入

3.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)

4.搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)

5.強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書zhi定的財物

6.強(qiáng)制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地

7.強(qiáng)制執(zhí)行法律文書zhi定的行為

8.強(qiáng)制加倍支付

9.強(qiáng)制辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)

律師如何成功代理執(zhí)行案件？

律師在代理執(zhí)行案件中需要做的工作：主動、靈活地運(yùn)用“執(zhí)行和解制度”，力求挽回申請人的經(jīng)濟(jì)損失。在執(zhí)行過程中，在取得申請人的同意后，可以從數(shù)量及支付方式方面靈活地和被申請人進(jìn)行和解，其中也包括向執(zhí)行機(jī)關(guān)表明此意向，爭取從時間和款項(xiàng)數(shù)量上為申請人贏得更大的合法利益。終結(jié)本次執(zhí)行程序裁定書送達(dá)申請執(zhí)行人后，執(zhí)行案件可以作結(jié)案處理。

江蘇平和成律師事務(wù)所主要律師均畢業(yè)于有名法學(xué)院校，從業(yè)10年以上，具有較高的法律功底以及辦案經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟峁┑姆煞?wù)。

     wei一住房是否可執(zhí)行的兜底性條款，也就是說，只要申請執(zhí)行人愿意付出一定代價，就可以申請強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：

     其一是按照當(dāng)?shù)亓夥勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行及其所撫養(yǎng)的家屬提供住房一套，即大房換小房，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亓夥勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)。

     其二是按照房屋所在地的租金標(biāo)準(zhǔn)，同意扣除5-8年的房租，用于被執(zhí)行人租房。當(dāng)然該條款中未列明租住房屋面積標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)人士認(rèn)為，應(yīng)以廉租住房保障面積為面積標(biāo)準(zhǔn)，確定租金。