建筑加固改造包鋼加固方法由于外包鋼與加固構件連接方式不同可分為干式和濕式兩種。其主要施工流程為：1、加壓固定及卸荷系統(tǒng)準備：(1)加固構件所承受的活荷載(如人員、辦公機具)宜暫時移去，并盡量減小施工臨時荷載。干式包鋼加固法是直接將型鋼或鋼板外包于被加固構件，有時雖然填水泥砂漿，但這種方式并不能確保結合面剪力和拉力的有效傳遞，因此，外包鋼架與原混凝土構件不能整體工作，構件彼此只能單獨受力，這種方式多用于特殊的加固部位和需要干作業(yè)的地方。

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 濕式外包鋼別稱外粘型鋼加固法，就是說在混泥土柱的四角或兩吐司面包以角鐵或圓鋼并且用構造膠粘劑工作壓力補膠使型鋼與原構件產生整體的一種加固方式 。如針對正方形或矩形框柱，大多數(shù)在柱的四角包以角鐵，并在橫著用綴板與之電焊焊接成整體，針對環(huán)形柱或煙筒等環(huán)形構件，則多選用鍍鋅扁鋼加套箍的方式 。選用此方法加固鋼筋混凝土構件時，運用改性環(huán)氧樹脂膠粘劑在型鋼與原構件固層表層中間開展注漿，使二者粘接成整體。施工要點1、構件表面處理為增強結合能力，濕式外包鋼構件，應鑿去結合面風化酥松層、碳化銹裂層及嚴重油污層，直至完全露出堅實基層（平式外包鋼可免去此道工序）。假如型鋼與原構件中間無粘接，則稱干試業(yè)務外包型鋼加固法（通稱干試外包鋼）。

    外包鋼加固都是一種普遍選用的混凝土構件加固方式 ，一般 選用槽鋼或厚鋼板外包到原構件表面、四角或兩邊，并在混凝土構件表面與外包鋼間隙間注漿高強混合砂漿或環(huán)氧樹脂膠料漿，另外運用橫著綴板或套箍做為聯(lián)接件，以提升加固后構件的總體受力特性。混泥土柱四周包囊角鐵后，可不在明顯提升構件橫截面規(guī)格的前提條件下，大幅度提高柱的承載力。對混凝土粘合面進行打磨，去掉1～2mm厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或用清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉沾丙1酮擦拭表面即可。另外該方式 在加固全過程中當場勞動量小，加固后構件的總體可靠性好、受力靠譜且構件的橫截面規(guī)格基礎不會改變，在具體工程項目中獲得了廣泛運用。

      常用的方法一般是：外包鋼加固 、復合纖維類材料加固 、植筋、化學錨栓 、粘鋼加固、修補裂縫、預應力加固 房屋加層改造涉及面廣，原建筑建造時間長、變化大、情況復雜，要做到適用、經濟、快捷難度很大，房屋加層需要做好加固設計，確定合理的結構加固方案。

1、當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。

4、當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁 房屋加固的一些注意事項：

(1)、架梁是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設鋼筋網。

(2)、拆墻只要不影響結構的傳力途徑就行。

(3)、木頭窗換鋁合金是可行的，不知道你窗上是否有過梁，沒有需加支撐，防止拆木窗是塌落。

(4)、一般門窗均有過梁，沒有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞老舊房屋要加固維修，易風化的土墻需定期抹面。