建筑行業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加強(qiáng)。建筑企業(yè)需要辦資質(zhì)并不斷對(duì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，這樣才能更好地承接工程業(yè)務(wù)。一直以來，國(guó)家都很重視建筑行業(yè)的發(fā)展，近年來更是不斷對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行了改革和調(diào)整。這就意味著，建筑企業(yè)不僅在辦理時(shí)需要付出相應(yīng)的成本，后期維護(hù)資質(zhì)也需要一定的資金投入。一直以來，建筑企業(yè)資質(zhì)的辦理困難的一部分原因也是審批流程的繁瑣。經(jīng)過一系列“放管服”的改革，建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的流程和手續(xù)大大簡(jiǎn)化，新辦資質(zhì)已經(jīng)容易了很多。

隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申辦、增項(xiàng)、升級(jí)中，將會(huì)變得越來越重要。企業(yè)如果有不合法經(jīng)營(yíng)的行為，不但可能導(dǎo)致已經(jīng)擁有的資質(zhì)被吊銷，還可能導(dǎo)致將來辦理增項(xiàng)、升級(jí)失敗。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)的申請(qǐng)材料中，要有企業(yè)人員的資格證書、證件、社會(huì)保險(xiǎn)證明等。動(dòng)態(tài)管理，也就是說，需要的資質(zhì)盡快辦，不需要的資質(zhì)要盡快清理，因?yàn)楫吘咕S護(hù)資質(zhì)也是需要成本的。當(dāng)然，對(duì)于不需要的資質(zhì)，企業(yè)還可以通過剝離的方式轉(zhuǎn)讓出去。

二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。建筑企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二級(jí)及以下總包類的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。

近年來，建筑企業(yè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)化一直在進(jìn)行，特別是在人員標(biāo)準(zhǔn)方面.例如，對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的考核已經(jīng)取消了對(duì)八大員的評(píng)估。那么，之前申請(qǐng)資質(zhì)配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)還是資質(zhì)機(jī)構(gòu)都沒有辦法預(yù)測(cè)。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。因此，雙方在簽署代理協(xié)議時(shí)需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。