住宅建筑規(guī)范

中華人民共和國建設(shè)部 公 告 第385號 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為G 50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。節(jié)能措施至2015年止，國際上的節(jié)能建筑都已在墻體采用了外保溫技術(shù)，我國建筑也正在由傳統(tǒng)的內(nèi)保溫轉(zhuǎn)為外保溫。 中華人民共和國建設(shè)部 2005年11月30日.

基本規(guī)定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。

3．1．2 住宅選址時應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響。

3．1．3 住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。

3．1．4 住宅應(yīng)按套型設(shè)計，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級不應(yīng)低于二級。

抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。

住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應(yīng)提出避開要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建筑。 住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。

新民居建設(shè) - 在新民居建設(shè)中應(yīng)該注意的問題

一是要因地制宜，充分考慮村情民意。在推進(jìn)農(nóng)村新民居建設(shè)過程中，要結(jié)合本村實際，充分考慮新民居建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。如河北省保定市雄縣陳家臺村利用農(nóng)村閑散土地，采取先建后遷的辦法，將分散的住宅改為社區(qū)住宅，復(fù)耕土地，為下一步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；l(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和水平打下了堅實基礎(chǔ)。3．1．3住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。