自建房申請手續(xù)

農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。房屋建設房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。

按墻體構造分類

按構造方式不同，可以分為實體墻、空體墻，復合墻。凡不承受上部荷載的墻稱非承重墻，非承重墻包括隔墻、填充墻和幕墻。實體墻：單一材料（磚、石塊、混凝土和鋼筋混凝土等）和復合材料（鋼筋混凝土與加氣混凝土分層復合、粘土磚與焦渣分層復合等）砌筑的不留空隙的墻體；空體墻內(nèi)留有空腔，如空斗墻。復合墻：是由兩種或兩種以上的材料組合而成的墻體。內(nèi)墻：內(nèi)墻位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔內(nèi)部空間的作用，也可起到一定的隔聲、防火等作用。

節(jié)能住宅

采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能技術措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標，并具有良好的居住功能和環(huán)境質(zhì)量的住宅稱為節(jié)能住宅。硬山擱檁四出檐式磚房或土房設計成“硬山擱檁”結構可增加抗震能力硬山擱檁磚房的外墻厚37厘米，內(nèi)墻24厘米，砂漿標號不低于10號，在檐頭轉角和丁字接頭部位可適當配用鋼筋或8號鉛絲，并注意檁條與墻的錨固。為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，改變目前我國采暖地區(qū)住宅能耗大、污染嚴重、居住熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，建設部制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。