消除安全隱患，保養(yǎng)維護(hù)樓宇門

樓宇門是為居民安全之需而安裝的，具有防盜作用，使物業(yè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、治安良好。而被經(jīng)廣泛地使用于各個(gè)新建小區(qū)。

樓宇門會(huì)出現(xiàn)的問題其實(shí)都是因?yàn)槿粘Ｉ钪校用駥?duì)不注意樓宇門的保養(yǎng)維護(hù)。部分居民為了方便出入,經(jīng)常用繩索將樓宇門拉住或者用磚頭將樓宇門抵住。這樣樓宇門閉門系統(tǒng)中的閉門器長(zhǎng)時(shí)間處于工作狀態(tài),閉門器遭到損壞。

樓宇門要有一個(gè)比較可行適用的維修保養(yǎng)方案。首先要減少人為損壞，通過廣泛宣傳, 向居民講明破壞樓宇門的危害,引導(dǎo)居民自發(fā)自覺愛護(hù)樓宇門。同時(shí)物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)日常檢查和監(jiān)督，及時(shí)保養(yǎng)樓宇門，做到勤保養(yǎng)，常維護(hù)，承擔(dān)起相應(yīng)的管理責(zé)任。

以下是我們公司的部分產(chǎn)品，歡迎來電咨詢！

樓宇門門禁系統(tǒng)的類型分類：

①單戶型

具備可視或非可視對(duì)講,主動(dòng)監(jiān)控,使家中的電話(與市話連接), 電視可與單元型可視對(duì)講主機(jī)組成單元系統(tǒng)等功能,室內(nèi)機(jī)分臺(tái)式機(jī)和扁平掛壁式兩種。

②單元型

單元型可視或非可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)分直按式和撥號(hào)式兩種。 直按式容量較少,有14,15,18,21戶型等,適用于十層以下的住宅樓,特點(diǎn)是一按就應(yīng),操作簡(jiǎn)便。撥號(hào)式容量較大,多為256戶到999戶不等,適用于十層以上的高層建筑,特點(diǎn)是界面豪華,操作方式同撥電話一樣。2、不銹鋼樓宇門采用304不銹鋼板材，具有耐酸堿、耐腐蝕，不生銹等優(yōu)點(diǎn)。這兩種系統(tǒng)均采用總線式布線,解除密碼方式有樓層或室內(nèi)機(jī)兩種方式,室內(nèi)機(jī)一般與單戶型的室內(nèi)機(jī)兼容,均可實(shí)現(xiàn)可視或非可視對(duì)講等功能,并可掛接管理中心。

③小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型

采用區(qū)域集中化管理,功能復(fù)雜,各廠家的產(chǎn)品均有自己的特色。 一般除具備可視或非可視對(duì)講功能外,還能接收住戶的各種技防探測(cè)器報(bào)警信息和緊急求助,能主動(dòng)呼叫轄區(qū)內(nèi)任一住戶或呼叫所有住戶實(shí)行廣播功能,有的還與三表(水,煤,電)抄送,IC(ID)卡門禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構(gòu)成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。其實(shí)精品樓宇門的作用主要是防盜所以他也屬于防盜門的一種，門型一般有：子母、對(duì)開、多開等。

樓宇門的門型類型：

樓宇門的門型一般有：子母、對(duì)開、多開等。當(dāng)來訪者進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安人員通過管理主機(jī)與住戶通話，確定來訪者身份后，開啟小區(qū)門禁系統(tǒng)，來訪者方可進(jìn)入小區(qū)。來訪者在單元門口再通過對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，住戶同意后開啟單元電控門鎖，來訪者方可進(jìn)入樓內(nèi)。

樓樓宇門的作用主要是防盜，一般樓宇門上安裝的對(duì)講機(jī)，方便來訪者呼叫業(yè)主，身份確認(rèn)后方能進(jìn)入宅區(qū)。為了美觀、防盜等，樓宇門一般采用不銹鋼制作，即不銹鋼樓宇門。

如何挑選不銹鋼樓宇門：

（1）檢查工藝質(zhì)量：應(yīng)特別注意檢查有無焊接缺陷，諸如開焊、未焊、漏焊等現(xiàn)象?？撮T扇與門框的配合是否密實(shí)，間隙是否均勻一致，開啟是否靈活，所有接頭是否密實(shí)，門板的表面應(yīng)進(jìn)行防腐處理，一般應(yīng)為噴漆和噴塑，漆層表面應(yīng)無氣泡，色澤均勻，大多數(shù)門在門框上還嵌有橡膠密封條，關(guān)閉門時(shí)不會(huì)發(fā)出刺耳的金屬碰撞聲。為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)是每一個(gè)麗嘉人義不容辭的責(zé)任。

（2）鎖具檢查：合格的不銹鋼樓宇門一般采用經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)合格的防盜專用鎖，同時(shí)，在鎖具處應(yīng)有3.0mm以上厚度的鋼板進(jìn)行保護(hù)?，F(xiàn)防盜專用鎖有許多是多方位鎖具，其優(yōu)點(diǎn)是不僅門鎖鎖定，上下橫桿都可插入鎖定，對(duì)門加以固定。大大增加了門的防撬性能。 國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的《GA/T73—94機(jī)械防盜鎖》中明確規(guī)定，機(jī)械防盜門鎖分為普通防護(hù)級(jí)別和高等級(jí)級(jí)別，以級(jí)和B級(jí)來表示。樓宇門是用不銹鋼板材制作的大門，所以在外光上更偏向于不銹鋼門，但是樓宇門的特殊點(diǎn)就在于它有一個(gè)對(duì)講機(jī)。級(jí)鎖是指防破壞性開啟時(shí)間不少于15分鐘、防技術(shù)性開啟時(shí)間不少于1分鐘的鎖，B級(jí)鎖是指防破壞性開啟時(shí)間不少于30分鐘、防技術(shù)性開啟時(shí)間不少于5分鐘（防技術(shù)開啟是指抵抗鎖具專業(yè)技術(shù)人員使用特殊工具運(yùn)用操作手法解除鎖具的能力）的鎖。并且在同等情形下，B級(jí)防盜鎖的安全性能是另一種鎖的5倍。

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