離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

　　1、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

　　2、房產(chǎn)析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托書(shū)。

　　3、準(zhǔn)備好相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚書(shū)的話則無(wú)需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

　　4、后是對(duì)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是否繳納契稅的問(wèn)題，根據(jù)《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

不給書(shū)面不予立案通知書(shū)怎么辦?

不予立案通知書(shū)答疑 　　提問(wèn)： 　　不給書(shū)面不予立案通知書(shū)怎么辦？ 　　律師回答： 　　不合法。按照民事法的規(guī)定，不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。 　　《民事法》 　　百二十三條 　　人民應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。

立案必須同時(shí)具備條件,需要追究責(zé)任指依法應(yīng)當(dāng)追究行為

立案必須同時(shí)具備條件： 需要追究責(zé)任 　　指依法應(yīng)當(dāng)追究行為人的責(zé)任。只有依法需要追究行為人責(zé)任的事實(shí)，當(dāng)有事實(shí)發(fā)生，并且依法需要追究行為人責(zé)任時(shí)，才有必要而且應(yīng)當(dāng)立案。 　　根據(jù)《法》5條的規(guī)定，雖有事實(shí)發(fā)生，但已過(guò)追訴時(shí)效期限的；經(jīng)特赦令免除刑罰的；依照告訴才處理的，沒(méi)有告訴或者撤回告訴的；嫌疑人的；其他法律規(guī)定免予追究責(zé)任的，均不追究責(zé)任。