我們認(rèn)為，財(cái)務(wù)費(fèi)用與公司活動(dòng)的關(guān)系更加密切，而與公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)關(guān)系不大，因此把財(cái)務(wù)費(fèi)用放到息稅前利潤(rùn)后面作為資金成本來分析。資產(chǎn)減值損失包括經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)減值損失（應(yīng)款準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、商譽(yù)減值準(zhǔn)備等）、長(zhǎng)期股權(quán)投資減值損失和金融資產(chǎn)減值損失。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)減值損失是公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的。比如，固定資產(chǎn)減值損失往往是因?yàn)楣驹谑褂眠^程中操作不當(dāng)，或購(gòu)置決策失誤引起減值，因此作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用的組成部分比較合適。對(duì)于經(jīng)營(yíng)管理好的公司，各類資產(chǎn)減值損失會(huì)比較少。

現(xiàn)金比率代表的是企業(yè)含有的可運(yùn)用的資金和流動(dòng)負(fù)債之間的比。表明了企業(yè)能夠?qū)F(xiàn)有資產(chǎn)馬上轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金的實(shí)力，即企業(yè)能夠立即拿出的用于對(duì)到期欠款的償還現(xiàn)金的能力。具體表示為企業(yè)對(duì)單位流動(dòng)負(fù)債所具有的可以支付的現(xiàn)金或者是立即變現(xiàn)的物品，表明企業(yè)可以用的資金或者能夠立即轉(zhuǎn)變成資金的對(duì)流動(dòng)債務(wù)償還的實(shí)力。在對(duì)企業(yè)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金實(shí)力情況進(jìn)行分析時(shí)，一般不會(huì)將現(xiàn)金比率作為關(guān)鍵的標(biāo)準(zhǔn)，這是由于一般不會(huì)讓企業(yè)以現(xiàn)金和立即變現(xiàn)的資金來對(duì)流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行支付。但是如果企業(yè)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化現(xiàn)金有不良情況發(fā)生時(shí)，現(xiàn)金比率的大小就有很大的影響，如果比率比1大，就表明企業(yè)可以將到還款日期的流動(dòng)負(fù)債還清。

股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的作用

“高風(fēng)險(xiǎn)帶來”是資本市場(chǎng)尤其是風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域奉行的一貫準(zhǔn)則，'風(fēng)險(xiǎn)'并不可怕，可怕的是看不到'風(fēng)險(xiǎn)'。投資方為關(guān)心的是如何準(zhǔn)確地識(shí)別和預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，并將風(fēng)險(xiǎn)控制在可以接受的范圍內(nèi)?？梢越邮艿娘L(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)是：必要承受的風(fēng)險(xiǎn)是否與預(yù)期收益相匹配。因此精1確的、可靠的、科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析結(jié)果，才能針對(duì)未來將可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做出防范，避免可能帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對(duì)債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對(duì)公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。