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特性不一樣：固定資產(chǎn)的使用價(jià)值一般較為大，使用時(shí)間較為長(zhǎng)，能長(zhǎng)期性地、反復(fù)地參與生產(chǎn)過(guò)程。房產(chǎn)有不能移動(dòng)化、個(gè)別性、使用性能、總數(shù)制約性和資本增值性等。

什么叫營(yíng)業(yè)性固定資產(chǎn)？營(yíng)業(yè)性固定資產(chǎn)就是指立即參與或服務(wù)項(xiàng)目于生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程的各種各樣固定資產(chǎn)。

打個(gè)簡(jiǎn)易的比如：你企業(yè)是生產(chǎn)制造小麥面粉的，那麼你企業(yè)用以生產(chǎn)制造小麥面粉的機(jī)器設(shè)備及為了更好地生產(chǎn)制造小麥面粉老總的座騎、電腦上這些都能夠算做為營(yíng)業(yè)性的固定資產(chǎn)，

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固定資產(chǎn)處理的解決

（1）公司擁有可售的固定資產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值開(kāi)展調(diào)節(jié)。

（2）公司售賣(mài)、出讓、損毀固定資產(chǎn)或產(chǎn)生固定資產(chǎn)損壞，理應(yīng)將處理收益扣減帳面價(jià)值和有關(guān)稅金后的額度記入損益類(lèi)。

固定資產(chǎn)的帳面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本費(fèi)扣除總計(jì)折舊和總計(jì)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的額度。

（3）公司將產(chǎn)生的固定資產(chǎn)事后開(kāi)支記入固定資產(chǎn)成本費(fèi)的，理應(yīng)停止確定被更換一部分的帳面價(jià)值。

固定資產(chǎn)就是指為公司長(zhǎng)期性出示服務(wù)項(xiàng)目，長(zhǎng)期性造就資源，長(zhǎng)期性造就盈利的財(cái)產(chǎn)。

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某公司于購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)售價(jià)為一百萬(wàn)的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值為0.八萬(wàn)元。年數(shù)總和法，就是指用固定資產(chǎn)原值減掉預(yù)計(jì)折舊后的凈收益，乘于一個(gè)逐漸下降的成績(jī)(稱之為折舊率)，測(cè)算折舊額的一種方式。比如某公司于購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)售價(jià)為六萬(wàn)的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值為0.三萬(wàn)元。加快法一開(kāi)始記提的折舊額高過(guò)直線法，可是伴隨著設(shè)備持續(xù)被損壞，直線法下記提的折舊額顯著高過(guò)加快法。在具體工作上，要求以直線法開(kāi)展結(jié)轉(zhuǎn)，是為了更好地避免 公司避開(kāi)稅款。

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在具體工作上，要求以直線法開(kāi)展結(jié)轉(zhuǎn)，是為了更好地避免 公司避開(kāi)稅款。加快法一開(kāi)始對(duì)設(shè)備記提折舊額比直線法記提折舊額多，折舊是公司一項(xiàng)開(kāi)支，開(kāi)支變大，盈利就少了，稅款也就跟隨少了，當(dāng)?shù)郊涌旆ㄋ浱嵴叟f額低于直線法時(shí)，公司便會(huì)把設(shè)備售出，隨后再買(mǎi)入新的設(shè)備。有關(guān)固定資產(chǎn)和固定資產(chǎn)折舊的知識(shí)要點(diǎn)就先詳細(xì)介紹到這兒，熱烈歡迎大伙兒明確提出糾正建議。