房完損檢測報告，一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報告的主要內(nèi) 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標準》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。

　跟普通的民用建筑相比的話，廠房建筑的結(jié)構(gòu)更加復雜它的安全性要求也更高的。但是為了確保其安全和穩(wěn)定也會對其進行相關(guān)的廠房承重檢測鑒定，而且不同的廠房它的結(jié)構(gòu)和相關(guān)的概況也是不一樣的，其載重能力也是不相同，這就需要用不同的廠房承重檢測方式來進行相關(guān)的房屋檢測了。為什么要做廠房承重檢測呢?

廠房樓板的承重一般要從樓板→次梁→主梁→柱→地面等都要檢測。

當生產(chǎn)不滿足于需求時或想對廠房設(shè)備更新或是放置大型設(shè)備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應結(jié)合現(xiàn)場實際情況，委托的房屋安全鑒定機構(gòu)對廠房樓板進行承重檢測，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能保證廠房可安全使用。

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要的檢測內(nèi)容

1.外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測，構(gòu)件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)等。

2.構(gòu)件變形檢測，因豎向構(gòu)件的垂直度是衡量構(gòu)件使用性能的重要指標，同時還會影響構(gòu)件的承載力（二次彎矩的影響），因此對柱的傾斜測量是非常必要的，在現(xiàn)場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的小樣本容量執(zhí)行。

鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的內(nèi)容都有哪些呢？

1、現(xiàn)場外觀普查

2、現(xiàn)場抽樣檢測

3、廠房地基基礎(chǔ)檢測

4、主體結(jié)構(gòu)檢測

5、對工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)特征、工程建筑疊加層數(shù)、房子詳細地址、修建時代、工業(yè)廠房房屋朝向、工廠裝修概述及房屋用途開展當場調(diào)研。

6、依據(jù)受托人出示的工程圖紙，對工業(yè)廠房鋼架結(jié)構(gòu)布局、預制構(gòu)件規(guī)格、層高等學校開展核查；

7、對工業(yè)廠房鋼預制構(gòu)件現(xiàn)階段出現(xiàn)的縫隙、毀壞、鍍層掉下來、不銹鋼板材生銹、連接點損害、電焊焊接外型缺陷、連接擰緊情況等外型毀壞開展查驗評定。

8、按照國家有關(guān)檢測、施工驗收規(guī)范選擇一部分門式鋼架及鋼架結(jié)構(gòu)預制構(gòu)件，選用超聲波或磁粉探傷作焊接檢測，檢測評定是不是有出氣孔、焊瘤、弧坑裂痕、電孤擦破等缺陷。鋼結(jié)構(gòu)廠房用途非常廣泛，因此越來越的企業(yè)家使用鋼結(jié)構(gòu)廠，而且它施工方便，建筑簡易，施工工期短，，易于維修及，美觀實用且造價合理。它不僅可做單層大跨度建筑也可做多層或高層建筑。然而鋼結(jié)構(gòu)廠房使用年代久也易出現(xiàn)問題，定期的對鋼結(jié)構(gòu)廠房進行安全性檢測。

 一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1、達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2、用途或使用環(huán)境改變時；

3、進行改造或增容、改建或擴建時；

4、遭受災害或事故時；

5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

二、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2、需要進行、大規(guī)模維修時；

3、其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測鑒定的核查辦法：

（1）核查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度或撓度值是否符合標準要求。

（2）核查鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值是否符合設(shè)計要求。