消防設(shè)施維修保養(yǎng)實施計劃

對氣體滅火系統(tǒng)均作一次模擬啟動試驗，并檢查工作狀態(tài)信號有無準確的反饋至滅火控制器和消防中心，確保滅火系統(tǒng)正常進行，并對防護區(qū)工作人員進行一次操作培訓(xùn)。

消防設(shè)施的所有消火栓系統(tǒng)設(shè)備均做詳細檢查。檢查每個消火栓箱、按鈕、水帶、閥門等配置是否齊全，管網(wǎng)各處閘閥是否在“開”的位置，水池水位是否在正常位置，管網(wǎng)內(nèi)各處壓力表的指示值是否正常，并檢查消火栓箱按鈕啟泵功能及啟泵反饋信號，消防中心啟停泵控制功能及反饋信號，現(xiàn)場啟停功能檢查及主備泵切換試驗。一些高層建筑由于諸多因素無法實施“外攻”，且固定消防設(shè)施損壞，消防員必須要負重登高十幾層樓甚至更高，嚴重消耗消防員的體力，特別是空氣呼吸器供氣時間受限，從而影響了戰(zhàn)斗力。

對消防設(shè)施自動噴水滅火系統(tǒng)進行詳細檢查及功能實驗。檢查管網(wǎng)閘閥及信號閘閥是否在“開”的位置，管網(wǎng)內(nèi)各處壓力表的指示值是否正常。對濕式報警閥系統(tǒng)內(nèi)的穩(wěn)壓裝置進行功能檢查?！裣缿?yīng)急廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)維護揚聲器、消防功放的保養(yǎng)、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常。進行壓力開關(guān)及啟泵功能檢查，水流指示器反饋信號檢查，消防中心控制水泵啟停及反饋信號的檢查。水泵控制柜啟停泵功能檢查及主泵切換試驗。

消防設(shè)施維修保養(yǎng)方案

季度檢查

i.檢查和測試所有消防水泵絕緣以及電源接線端子；

j.檢查和測試的所有水泵控制柜和遠端控制柜的線路及原件，并對控制柜進行除塵保養(yǎng)；

k.檢查和測試所有濕式報警閥，包括水泵接合器、警鈴；

l.檢查和測試各樓層水流指示器裝置，以及所有閥門監(jiān)視模塊裝置；

m.檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器的各種閘閥，并除銹，加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活，無泄漏；

n.檢查和測試切換應(yīng)急由電源狀態(tài)時水泵運行性能；

o.檢查和測試噴淋系統(tǒng)自動滿載運行情況；

p.季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。