據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)約有23億平方米的城市民用建筑由于逾期使用需要加以識(shí)別和加固。其中，近10億平方米的危房需要加固。此外，還有大量的工業(yè)建筑。根據(jù)50年的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，這些建筑物也進(jìn)入了老年，需要分批進(jìn)行識(shí)別，修復(fù)和加固。隨著人們生活水平和物質(zhì)需求的不斷提高，一些現(xiàn)有建筑已無(wú)法滿(mǎn)足人們生活和工業(yè)技術(shù)改造的需要。同時(shí)，重建，擴(kuò)建，層層改造等加固和重建措施將緩解住房緊張，節(jié)約資金。都有實(shí)際意義。改革開(kāi)放以來(lái)，城市建設(shè)蓬勃發(fā)展，建筑業(yè)蓬勃發(fā)展。然而，由于設(shè)計(jì)和施工隊(duì)1伍的不平衡，一些新房也遇到了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，需要加以識(shí)別和加強(qiáng)。房屋加固改造公司認(rèn)為，根據(jù)中國(guó)國(guó)情，拆除和重建已經(jīng)存在的問(wèn)題和已經(jīng)過(guò)期的建筑是不可能的。根據(jù)減少開(kāi)支和做多的原則，有必要分別修復(fù)，識(shí)別和加固這些建筑物。浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類(lèi)建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

1.設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。  

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；  

2）施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿(mǎn)要求；  

3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類(lèi)問(wèn)題處理比較棘手；  

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿(mǎn)足安全使用要求需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：  

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題；  

2）辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等；  

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；  

4）增層擴(kuò)建，如廠(chǎng)房改辦公樓，需在廠(chǎng)房?jī)?nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開(kāi)樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破1壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。

對(duì)于加固構(gòu)件的布置，無(wú)論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。若所用加固構(gòu)件的材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。