河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證！

房屋框架結(jié)構(gòu)安全性鑒定施工要點(diǎn)

　　雙向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)雙向承重方案因在縱橫兩個(gè)方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對房屋結(jié)構(gòu)整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)原則

　　(1)節(jié)點(diǎn)承載力不低于其連接構(gòu)件承載力;

　　(2)多遇時(shí)節(jié)點(diǎn)應(yīng)在彈性范圍內(nèi)工作;罕遇時(shí)其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點(diǎn)區(qū)內(nèi)可靠錨固;

　　(4)節(jié)點(diǎn)配筋便于施工。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震性能檢測

　　基礎(chǔ)資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式。

　　(2)施工圖，地勘報(bào)告，竣工檢測報(bào)告，隱蔽驗(yàn)收資料，原材料檢驗(yàn)報(bào)告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)存病害。

　　在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià),即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測.當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評估.因此,房屋使用功能改變檢測,主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測.

　　房屋檢測鑒定是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),尤其是當(dāng)房屋產(chǎn)生裂縫時(shí),應(yīng)及時(shí)通過現(xiàn)場勘測調(diào)查,現(xiàn)場檢測,結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對房屋安全性進(jìn)行鑒定作出是否安全的判定.

　　房屋安全檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災(zāi)害可能對房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對房屋本身作出安全鑒定。除了居民居住房屋外，建設(shè)施工毗鄰區(qū)域的房屋在工程開工前，應(yīng)該對可能受影響的房屋進(jìn)行檢測鑒定，并對檢測結(jié)果進(jìn)行公證。

房屋質(zhì)量檢測包括哪些內(nèi)容？

  房屋質(zhì)量檢測是購房者收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題，而開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題但開發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測并出具真實(shí)有效的檢測報(bào)告可以在時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

根據(jù)檢測目的不同分為以下幾類：

（1）房屋安全檢測；

（2）房屋完損狀況檢測；

（3）房屋損壞趨勢檢測；

（4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

（5）房屋質(zhì)量綜合檢測；

（6）房屋其他類型檢測；

（7）空氣質(zhì)量檢測。