在驗(yàn)房初期，也曾有小區(qū)保安準(zhǔn)備將王師傅的工具箱收走，不準(zhǔn)他驗(yàn)房，但被業(yè)主勸阻，他這才得以繼續(xù)工作。工商資料顯示，該樓盤(pán)的大股東是新城控股集團(tuán)股份有限公司，此前的2019年7月10日，新城控股董事長(zhǎng)王振華因涉*猥褻兒童罪被批捕，引發(fā)輿論嘩然。由于專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師可以給予業(yè)主專(zhuān)業(yè)信息的支持。房屋交易涉及金額巨大，對(duì)于投資買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，房屋本身的狀態(tài)極大地影響了投資效益，對(duì)于剛需買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，影響了居住的環(huán)境和生活品質(zhì)。驗(yàn)房既是裝修前的必要的步驟，又是維權(quán)的必要手段。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求房地產(chǎn)公司對(duì)不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維護(hù)權(quán)益的成本，節(jié)省業(yè)主的人力、物力。

驗(yàn)房完成后才領(lǐng)取鑰匙（購(gòu)房者在完成驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。“交鑰匙”就算房屋交付使用），領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。接下來(lái)介紹詳細(xì)驗(yàn)房流程，如果業(yè)主驗(yàn)房沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)怕被忽悠，也可以請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房。一般按面積收費(fèi)或者按套收費(fèi)，一套房子幾百上千的都有。相對(duì)而言專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房的設(shè)備會(huì)齊全一些，其實(shí)不花這個(gè)錢(qián)也可以自己買(mǎi)驗(yàn)房工具自己學(xué)習(xí)驗(yàn)房，推薦工具包括：激光測(cè)距尺、水平垂直檢測(cè)尺、響鼓錘、三孔驗(yàn)電插頭、驗(yàn)電筆、伸縮桿等。另外做標(biāo)記會(huì)用到粉筆，做記錄會(huì)用到筆記本、相機(jī)（手機(jī)）。

毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

1.在交房驗(yàn)房時(shí)，要特別注意，以防買(mǎi)到有問(wèn)題的房子。那么毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，以及新房交房有哪些細(xì)節(jié)，各位是否了解呢?

一、毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

1、新房結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)，看地面是否平整，房間與陽(yáng)臺(tái)直接是否存在縫隙；2、新房墻面的檢驗(yàn)，看是否有空鼓的存在，墻體是否屬于垂直，以及墻體是否有損壞；3、新房門(mén)窗檢驗(yàn)，看門(mén)是否能夠上鎖，通過(guò)檢測(cè)門(mén)框的對(duì)角線值確定房門(mén)是否正。

毛坯房水電檢查上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏

5.. 毛坯房的水電檢查

上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面，將來(lái)對(duì)家庭使用也會(huì)造成一定的威脅，有一定不安全因素。檢查下水時(shí)要帶一個(gè)小桶，往里倒點(diǎn)水，看看下水痛快不痛快。

在之后都有一個(gè)閘箱，里面有十個(gè)就說(shuō)明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個(gè)是管什么的，有的開(kāi)發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來(lái)了是衛(wèi)浴、空調(diào)等;再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時(shí)開(kāi)關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會(huì)換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)。