墓地只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)

在墓地廣告中，常見的是繳納一定金額購買“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費用只是墓地的管理費。

公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。現(xiàn)在挑選購買的墓碑石材主要以大理石和花崗巖為首1選材料，這兩種通常主要分為人造和天然兩大類。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納墓地管理費， 少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。

墳?zāi)癸L水圖解之城市公墓　　

1.大的公墓環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山;

2.左右要山向護衛(wèi)，就像一個太師椅，后山要高，左右護衛(wèi)山向要低;

3.前方要有山向，要遠;

4.中間名堂要寬要大、寬，能容千軍萬馬;

5.中間要有水系環(huán)繞。

6.因為墳?zāi)咕褪顷幍?，如果這快地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環(huán)境如何如何好，這個地方也不能選，選此地必然男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風水條件之一;

7.建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂?shù)膲災(zāi)共荒苓x，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢;

8.有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相，主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn)，所以選擇墓地時，應(yīng)該要避免這種地形;

淺談農(nóng)村墳地風水在農(nóng)村，天地廣闊，山清水秀，但理想的風水寶地并非處處皆是，缺陷則常常有，人的擇吉避兇有時難以圓滿，于是就想著去改造地形，彌補缺陷，使之趨于完善。

改造彌補的方法主要在藏風與得水等方面下功夫。

藏風的具體方法是培龍補砂。如果來龍低平，砂山殘缺，不利藏風，則人工移土，填高補滿，使龍砂藏風養(yǎng)氣。

對水的改造是多方面的，目的都是要達到得水，如果基址的風水缺水，則可以在造當?shù)奈恢瞄_渠引水進來，有的采取開湖挖塘，筑堤蓄水的方法，使基址得水。選墓地風水忌諱講究1、首先要選地，必由福東主家有決斷能力的族長等人隨同真正專業(yè)法師擇定新的墳塋風水吉地。如果是有水而水不理想，或太急、或不相抱、或成沖射，則用相應(yīng)的辦法加以改造，如筑堤壩加以改造，使之平緩，或開挖河道使之改向等等。

另有一種改造風水的方法是用鎮(zhèn)，如果來龍勢猛，有不羈之象，就在山上修建寶塔、樓臺以鎮(zhèn)之。如果河水險急，泛濫成災(zāi)。也可修寶塔來，所謂寶塔鎮(zhèn)河妖就是這個道理。

修橋也可以改良風水，風水橋可以鎖住水口，留住財氣。但要方位正確，否則也會破壞風水，如廣東省汕頭市之海灣大橋及汕頭市之另一大橋，遙相互應(yīng)，形似符合風水格局，即好象以市政府為中心(穴位)，兩橋分別為青龍、，大海為明堂，對面之山為朝案。2、選擇墓穴在購墓顧問人員的陪同下，實地勘察墓區(qū)，選擇合適的墓型、墓址(幾區(qū)幾排幾號)，確定價格。實則一吉一兇，其中一橋鎖水有功，另一橋擋住來水，財退矣!風水也自破矣!