細部構造

防潮層

在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。它的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內干燥衛(wèi)生?！胺课萁ㄖ敝赣许斏w、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。防潮層的高度應在室內地坪與室外地坪之間，標高相當于﹣0.060m，以地面墊層中部是很理想的。有水平防潮層和垂直防潮層之分；根據(jù)不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。在抗震設防地區(qū)一般選用防水砂漿防潮層。

住宅建筑規(guī)范

基本規(guī)定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設應符合無障礙設計原則。

3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。

3．1．5 住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。

住宅許可原則

外部環(huán)境

相鄰關系

住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標準應符合規(guī)定；對于特定情況還應符合下列規(guī)定：

1 老年人住宅不應低于冬至日日照2h的標準；

2 舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1h的標準。住宅周邊設置的各類管線不應影響住宅的安全，并應防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。