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廣州舊小區(qū)加裝電梯施工安全方案來電咨詢「多圖」

發(fā)布時間:2021-03-20 19:03  

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在傳統(tǒng)印象里,老舊小區(qū)的標簽就是破、舊、臟、亂。作為青島人口密集的老城區(qū),市北區(qū)85%的居民小區(qū)建于2005年之前,老樓約占全市的75%以上。按計劃,到“十四五”末,市北區(qū)需要完成改造的小區(qū)共計1163個、樓棟3803座,建筑面積1287.5萬平方米,涉及居民20.05萬戶。近年來,市北區(qū)在老舊小區(qū)改造中積極“錢”“地”“人”的難題,綠化、美化等多個工程齊頭并進,加裝電梯工程有條不紊,讓老舊小區(qū)逐步呈現(xiàn)新模樣。據(jù)了解,今年東仲小區(qū)、洛陽路55號等8處老房子已被列入老舊小區(qū)改造計劃,即將迎來新生……







德州老樓加裝電梯有福利了

     

9月21日訊 為改善職工居住條件,減輕繳存職工加裝電梯的經(jīng)濟壓力,德州市住房管理中心積極推進機關(guān)效能建設(shè),提升服務(wù)水平,10月8日起,在德州市開展既有住宅加裝電梯提取住房業(yè)務(wù)。


    房屋所有權(quán)人及其配偶在取得加裝電梯使用登記證明后就可以申請?zhí)崛∽》俊L崛☆~度為電梯建設(shè)費用實際出資額,同一部電梯加裝提取1次,同一申請人因不屋加裝電梯申請?zhí)崛∽》坎坏贸^2次。

     既有住宅加裝電梯提取要件:申請人、、不動產(chǎn)權(quán)證書、既有住宅加裝電梯協(xié)議書復(fù)印件、既有住宅加裝電梯使用登記證明復(fù)印件、申請人本人。該業(yè)務(wù)在服務(wù)窗口、銀行網(wǎng)點、市住房網(wǎng)上服務(wù)廳和微信公眾號均可受理。



懸空老人”生活大變樣

       


廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝,產(chǎn)品確保符合國家標準,保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚,管理嚴密,始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝,同時擁有完善的售后服務(wù)體系。


上海市靜安區(qū),是一個典型的特大城市中心城區(qū)。這里有每年創(chuàng)造億元稅收的跨國公司總部大廈,有中外游客愛的石庫門建筑群,也有像臨汾路375弄這樣的老公房。

以臨汾路街道為例,它下轄20個居民區(qū),80%的住宅樓建設(shè)于上世紀十年代,1687個樓組中有1507個樓組無電梯,根據(jù)近一次人口普查數(shù)據(jù),居住在3樓以上的“懸空老人”,在60歲以上戶籍老人中占比達到13.4%。2019年、2020年,臨汾路街道連續(xù)兩年將“支持老公房加裝電梯”列為街道一號工程。2019年,上海市靜安區(qū)將老公房加裝電梯50臺列入?yún)^(qū)政府民生實事。



老舊小區(qū)加裝電梯費用分攤不用愁!數(shù)臺階!

人口老齡化是世界性難題,我國人口老齡化大致從二十一世紀開始便進入便進入了老齡化社會,同時也成為了全世界老齡化程度嚴重的國家之一,老年人數(shù)量攀升的趨勢,也是和我們生活質(zhì)量提升密切相關(guān)。


但老齡化問題之所以被稱為世界性難題,并不簡簡單單因為其老年人占比大等問題,還有更麻煩的是因為老年人比例高多帶來的一系列養(yǎng)老難題,社會保障問題,勞動力不足問題,社會資源等問題。

關(guān)于資金分攤環(huán)節(jié),凡事只要涉及到金錢和利益都是引起糾紛,并需要重點解決的事情。

我們以常見的6層樓舉例說明:

【步】

1樓加裝電梯后可以少走0個臺階

2樓加裝電梯后可以少走20個臺階

3樓加裝電梯后可以少走40個臺階

4樓加裝電梯后可以少走60個臺階

5樓加裝電梯后可以少走80個臺階

6樓加裝電梯后可以少走100個臺階

【第二步】

計算6層樓一共少走了多少臺階,本案例中一共少走0 20 40 60 80 100=300個臺階

【第三步】

確定分攤費用比例,因為一共少走了300個臺階

費用分攤結(jié)果如下:

1樓免費使用

2樓為20/300=6.7%,即需要分攤總費用6.7%

3樓為40/300=13.3%,需要分攤總費用13.3%

4樓為60/300=20%,需要分攤總費用20%

5樓為80/300=26.7%,需要分攤總費用26.7%

6樓為100/300=33.3%,需要分攤費用,占總費用33.3%

【第四步】

每家分攤,第三步結(jié)束再根據(jù)每層住戶進行樓層分攤,現(xiàn)在大多小區(qū)根據(jù)住戶產(chǎn)權(quán)面積再進行,比如6樓一共攤費10萬元,6樓有A、B兩家住戶,A住戶面積:B住戶面積=6:4,A住戶就要出資6萬元,B住戶出資4萬元,至此全部結(jié)束。