重慶外墻清洗之詳解外墻清洗的注意事項有哪些？s詳解外墻清洗的注意事項有哪些？

   外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗，與高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇，也是清洗公司常項服務。外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網(wǎng)，高層建筑超過24米高的部分外墻，找平抹灰層應全部加掛金屬網(wǎng)。目前清洗公司一般采用坐式高空吊板清洗方式，這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性，所以這項工作有著相當程度的科學性和專業(yè)性。首先要根據(jù)施工現(xiàn)場情況和環(huán)境制定詳實的施工方案，遵循外墻清洗先決條件，嚴格執(zhí)行外墻清洗安全操作規(guī)程，確保工程安全做到萬無一失。以下是外墻清洗條件和安全操作規(guī)程：

一，外墻清洗的條件

   1.氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

   2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術培訓，經(jīng)考試合格，取得高空作業(yè)證方可作業(yè)。(6)安裝在外墻上的構配件（空調機、排油煙孔等）、管道、螺栓，均當預埋。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

   3.設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股開裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

外墻防水施工方案

1、防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌3～5min至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內用完，不可時間過長。

2、附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管道根部，地漏、排水口、陰陽角、變形縫及薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。

3、涂刷道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡。

4、涂刮第二道涂膜：道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與道的涂刮方向垂直，涂刮第二道與道相間隔時間一般不小于24h，亦不大于72h。

5、涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應與其垂直。

6、涂膜保護層：后一道涂膜固化后，即可根據(jù)建筑設計要求的適應形式粘貼30MM厚擠塑板。

7、在涂抹完涂料后，在仔細檢查整個施工的完成狀況，看看是否有卻或漏掉的地方，在看其表面的均勻和平整度，一定要做到光滑平整，不要留有凹凸不平的面，這樣不僅會影響美觀還會影響到它的防水效果。重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元。還有就是要注意，有些看似平整的表面可能會有蜂窩麻面的現(xiàn)象，這就需要在涂的時候用壓板使勁壓確保涂料于墻體有效而緊密接觸。

8、在做完一些列的外墻防水施工方案過后，接下來要做的事情就是要好好保護所做的工程了，要在整個外墻做好防水的措施，避免其剛涂好的防水涂料被雨水沖刷掉，所以要保持其干燥通風，好讓它早點成型。

?材料及施工因素導致滲漏

　?。?）砌體的質量引起的滲漏。2)界面處理：聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應掛300mm寬的鋼絲網(wǎng)，高層建筑基層應滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)為lOxlO?0。涉及砌體用砂漿、砂漿用外加劑、砌體砌筑的質量等。在配制砂漿中，外加劑含量偏大，且砌體不視施工氣溫情況進行保溫養(yǎng)護，引起失水起粉、無強度，這都會影響砂漿的密實度和強度，影響砂漿和磚的粘結。此外，砌體砌筑時不按操作規(guī)程施工，灰縫的砂漿飽滿度不夠，出現(xiàn)空鼓，磚的濕水不夠或用干磚砌墻，磚與灰漿粘結差，形成分離縫隙，這些容易造成滲漏水的隱患。

　?。?）基層清理不到位。在底層抹灰前，應對基層進行處理，去除浮灰、松動砂漿、油脂污垢、水泥漿等，并用清水沖洗一遍，對光滑表面，可鑿毛后再抹灰。否則底層容易空鼓，留下滲水隱患。

　?。?）外墻底層底灰及施工。對關鍵主材如鋁合金、粘結密封材料等，應檢查材質檢驗合格證明，抽取樣品進行產(chǎn)品質量的復檢，以杜絕規(guī)格、質量不合格材料進場。影響外墻底涂施工質量主要有底灰強度、砂的質量、外加劑的質量和摻量、保濕養(yǎng)護等，其次是厚度和密實度，當?shù)讓踊液穸却笥?0mm時，宜分層施工，防水底灰自墜裂縫，再是處理好底層底灰的接槎。外墻底灰抹灰一般按照從上至下的施工順序，但抹灰時形成外高內低的接槎，易留下滲水隱患。當下層抹灰時，刷道水泥漿，以利于上下層的粘結。

　?。?）面層施工。面層施工前，應檢查底層的質量。凡空鼓、裂縫、自墜裂縫等滲漏隱患，必須修補到位，符合要求。面層施工時應反復搓壓，確保密實；外墻鑲貼面磚者，粘貼層砂漿應飽滿，不出現(xiàn)空鼓，否則會形成儲水囊，面磚勾縫壓實，避免滲水。