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危房鑒定——梁、板

（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

（c）簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

（f）各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

（g）各類(lèi)板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。

（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

1、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全l面分析，綜合判斷。

2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

房屋檢測(cè)鑒定的目的

    房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告中都會(huì)明確鑒定目的，并根據(jù)鑒定目的選擇相應(yīng)的檢測(cè)鑒定報(bào)告種類(lèi)。

    鑒定目的一般是根據(jù)委托方的需求來(lái)確定，通常為完損性鑒定（危房鑒定）、安全性鑒定、可靠性鑒定、抗震性能鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)鑒定、施工周邊房屋安全鑒定等中的一種或幾種的組合。

鋼結(jié)構(gòu)安全評(píng)定——連接與構(gòu)造措施

1）合理設(shè)置焊縫尺寸、螺栓的間距與直徑、桿件的截面尺寸。例如截面尺寸要達(dá)到設(shè)計(jì)要求中對(duì)截面尺寸的規(guī)定，鋼管壁厚度3mm，鋼板厚度大于4mm，角鋼的截面大于L45×4mm。

2）保證構(gòu)件之間的可靠連接。無(wú)論是進(jìn)行構(gòu)件與構(gòu)件的連接，還是構(gòu)件本身的連接都要符合規(guī)范要求。連接計(jì)算主要是為了檢測(cè)連接的效果，主要包括承載力與受拉計(jì)算，焊縫的連接強(qiáng)度計(jì)算，柱與鋼框架結(jié)構(gòu)梁的剛性計(jì)算，螺栓鉚釘連接受剪計(jì)算及連接節(jié)點(diǎn)處板件的計(jì)算等。

3）保證鋼結(jié)構(gòu)的局部滿(mǎn)足穩(wěn)定性要求，例如可以增加截面的寬厚比等。

4）隔熱以及防護(hù)性能滿(mǎn)足要求。

5）鋼結(jié)構(gòu)的整體支撐以及構(gòu)件之間的布置要科學(xué)合理，并保證每一部分的施工質(zhì)量，例如嚴(yán)格控制屋架、豎向支撐、桁架的水平及垂直支撐等。

6）嚴(yán)格控制支座的加工及安裝施工，例如垂直度、安全平整度以及支座位置的安裝要滿(mǎn)足要求。