河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

當出現下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估.

   1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

   2)房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

   3)房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項目。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

建筑物出現的實際情況不是一概而論，所以房屋檢測又細分為很多分支，具體的檢測類型如下：

　　1、房屋結構抗震性能鑒定與評估

　　房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估，為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估。

　　2、房屋結構安全性檢測評估

　　為了解房屋結構安全狀況而進行的檢測，因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行檢測，為設計提供依據。

　　3、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測

　　房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測，分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估。

　　4、房屋完損狀況檢測

　　為解決某種專門問題（如局部損傷、質量、原因分析），損傷檢測、變形檢測等是主要工作內容。為確定房屋是否為危險房屋而進行的檢測鑒定。

　　6、災后建筑物的安全檢測與評估

　　在房屋受水災、火災等災害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進行的檢測。

　　7、歷史建筑的綜合檢測評估

　　包括一般歷史保護建筑和建筑的檢測評估，需從歷史保護的角度進行檢測評估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護”。

　　8、其他專項檢測

　　不屬于以上類型的檢測，主要為專項委托內容的檢測，包括保險公司委托的檢測，還包括其他專項檢測，如材料檢測、變形檢測、滲水檢測等某一項檢測。

人員控制基礎工程是由人來完成的，那么施工人員的素質也是基礎工程質量的關鍵環(huán)節(jié)。部分施工單位為了降低施工成本，大量的使用沒有專業(yè)技術的農民工，這使基礎工程的施工質量得不到控制。要讓施工質量得到保證，就要用相應的方法提高施工人員的素質。

在施工管理制度上要求上崗作業(yè)的人有專業(yè)的資格證書與上崗證。監(jiān)理人員也要參與工程中，對施工人員的素質進行嚴格評估。  基礎工程檢測的重點與方法  要了解基礎工程的施工情況，就要通過嚴格檢測的方法控制質量。在基礎工程檢測中，相關人員首先要熟悉工程圖紙，了解施工目的，同時要了解施工環(huán)境、施工檢測標準等。  

工程質量管理知識  (1)工程質量管理的基本知識  了解：質量管理的重要性。  熟悉：質量監(jiān)理的依據、特點和任務，質量管理的基本原理與方法。  

掌握：公路工程施工各階段質量監(jiān)理的內容，監(jiān)理試驗室的職責與工作內容，質量監(jiān)理的程序和質量事故的概念，質量缺陷的處理方式，質量監(jiān)理的主要方法，《規(guī)范》5.1中的相應條款。  (2)數理統(tǒng)計基礎及其應用  熟悉：數理統(tǒng)計的基礎知識，常川的數理統(tǒng)計方法，抽樣梭驗的基礎知識。  

掌握：公路工程質量評定中數理統(tǒng)汁方法及應用。  (3)公路工程質量監(jiān)理  熟悉：路基工程、路面工程、橋梁工程、隧道工程、公路機電工程等各項工程質量監(jiān)理的基本目標、要點、程序和方法。  工程造價基礎知識  建設工程質量保證(保修)金的處理  一、建設工程質量保證(保修)金(以下簡稱保證金)1、保證金的含義  建設工程質量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。