資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動(dòng)，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是依據(jù)專業(yè)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

3、促進(jìn)作用

資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國(guó)際化和進(jìn)一步對(duì)外開放。

資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

有形資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

1、承包、租賃經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了評(píng)價(jià)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

2、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資合作經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)青算的資產(chǎn)評(píng)估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià)；

4、納稅的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，是指組織專業(yè)人員依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的專門機(jī)構(gòu)。那么資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理主要包括那些內(nèi)容呢？資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理：

1、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理體制。財(cái)證部是全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行政管理部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一政策、分級(jí)管理。

2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格管理。具備條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由省級(jí)以上資產(chǎn)評(píng)估管理部門授予資格并頒發(fā)由財(cái)證部統(tǒng)一印制的資產(chǎn)評(píng)估資格證書。

3、分支機(jī)構(gòu)的管理。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)下設(shè)的非獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)(分所)在核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),其民事法律責(zé)任由總所承擔(dān)。

4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年檢。

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是我國(guó)的一個(gè)新行業(yè)，理論研究落后且尚未普及展開，專業(yè)理論尚未形成統(tǒng)一的體系，評(píng)估準(zhǔn)則尚未出臺(tái)。而目前所引用的西方評(píng)估理論與方法很多，但由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)政治環(huán)境與西方相差很大，生搬一些理論和方法是不行的，如發(fā)達(dá)資本1主義國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估常用市場(chǎng)法，這是在有發(fā)達(dá)、活躍的市場(chǎng)交易前提運(yùn)用的，我國(guó)由于市場(chǎng)體系尚不健全，資本市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)育不成熟，有關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格及投資收益率等市場(chǎng)數(shù)據(jù)很難取得，使得在我國(guó)市場(chǎng)法很難操作。

再如，統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是界定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及評(píng)估師的職業(yè)道德后續(xù)教育質(zhì)量控制的重要基礎(chǔ)，只有準(zhǔn)則的出臺(tái)及全1面實(shí)施，才能進(jìn)一步規(guī)范注冊(cè)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為，界定評(píng)估師的職業(yè)范圍，有效地防范評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。