中央空調(diào)維修保養(yǎng)項目內(nèi)容:檢查性維護

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設(shè)備及中央空調(diào)所涉及的各項服務(wù)（變頻多聯(lián)機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風(fēng)及通風(fēng)系統(tǒng)等），是海信、格力等品牌的一級經(jīng)銷商。一、中央空調(diào)滴水原因1、中央空調(diào)因安裝、維護不當(dāng)出現(xiàn)滴水冷凝水管路太長，安裝時坡度難以保證，甚至?xí)霈F(xiàn)冷凝水管倒坡，造成滴水現(xiàn)象。 中央空調(diào)維修保養(yǎng)項目內(nèi)容：檢查性維護 1、基于設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規(guī)檢查; 2、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù); 3、提供各類必要的增值服務(wù); 4、就主機及輔助設(shè)備　運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。

中央空調(diào)保養(yǎng)—年度停機保養(yǎng)

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設(shè)備及中央空調(diào)所涉及的各項服務(wù)（變頻多聯(lián)機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風(fēng)及通風(fēng)系統(tǒng)等），是海信、格力等品牌的一級經(jīng)銷商。二、當(dāng)過渡季中室內(nèi)有冷負荷時，應(yīng)盡量采用室外新風(fēng)的自然冷卻能力，節(jié)省人工冷源的冷量。 中央空調(diào)保養(yǎng)—年度停機保養(yǎng) 1)、檢查空調(diào)的干燥過濾器，干燥吸收劑受潮之后需要及時進行更換和處理; 2)、檢查制冷設(shè)備的安全保護裝置的整定值; 3)、檢查壓縮機冷凍油的油量和油壓，在必要時進行空調(diào)冷凍油的更換和補充; 4)、檢查空調(diào)并且收緊電路上的各電線接點; 5)、檢查電器的控制部分。

中央空調(diào)水機防凍措施冬季不使用的

中央空調(diào)水機防凍措施

冬季不使用的中央空調(diào)水機通過放水防凍：比如螺桿機、離心機、模塊機、戶式水機，水源熱泵，這些水機在冬季大部分會停止使用，有鍋爐供暖或市政供暖，通過板式換熱器給室暖，而主機殼管蒸發(fā)器內(nèi)的冷凍水要全部放掉，防止機房溫度過低，水路結(jié)冰，凍壞殼管換熱器。根據(jù)季節(jié)的變化，合理設(shè)置被控制房間的溫度，避免夏季室內(nèi)過冷、冬季室內(nèi)過熱現(xiàn)象。而G品牌水機殼管換熱器端蓋頂上和底部各有一個放水口和排氣口，先關(guān)閉機組進水和出水閥門，放水的時候要打開頂部的排氣孔，讓殼管內(nèi)部進空氣，和外界氣壓平衡，再打開排水閥，才能把殼管內(nèi)部的水全部壓出來。

在北方城市秋季施工，如果對內(nèi)機進行了保壓，請?zhí)崆鞍褍?nèi)機的水全部放掉，如果局部低點水放不出去，內(nèi)機比主管道低，請在室內(nèi)機進水口底部把堵頭拆掉放掉風(fēng)機盤管內(nèi)的水!不要像前面案例里面講到的那樣，等到第二年再給水系統(tǒng)注水時，到處內(nèi)機漏水，如果室外管路內(nèi)有存水，請在管道點增加排水閥，確保內(nèi)機蒸發(fā)器的冷凍水全部放出。每月檢查一次(并且很可能會更改)您的過濾器將大大降低發(fā)生故障的機會。

中央空調(diào)冷卻塔維修保養(yǎng)

現(xiàn)在中央空調(diào)逐漸的被人們所了解，中央空調(diào)系統(tǒng)有很多的設(shè)備，冷卻塔就是其中之一，同樣也是中央空調(diào)系統(tǒng)的主要部分，每年在開機前都需要保養(yǎng)一次，也是為中央空調(diào)的運行打好基礎(chǔ)，那么中央空調(diào)冷卻塔維修保養(yǎng)怎么做呢?下面我們一起來看看吧!

　一、中央空調(diào)冷卻塔維修        

　　1、冷卻塔外殼的修復(fù)與檢修：

　　2、冷卻水塔風(fēng)扇扇葉的檢查與代換;

　　3、冷卻水塔風(fēng)扇電動機的檢査與修復(fù)

　　4、冷卻水塔風(fēng)扇填料的檢査與更換

　　5、冷卻水塔內(nèi)部的清污處理

　二、中央空調(diào)冷卻塔保養(yǎng)　　

1、中央空調(diào)填料更換，劣質(zhì)填料剛性弱，承載能力差，很容易變形、松散倒伏，直接導(dǎo)致冷卻效果差或喪失冷卻能力，如果出現(xiàn)此類問題，很不幸，下次換填料時一定要嚴格檢驗。

　　2、對中央空調(diào)冷卻塔傳動部分潤滑油脂選型。4、送風(fēng)口采用鋁質(zhì)材料，由于導(dǎo)熱性能較好，使得風(fēng)口材料表面溫度過低而凝結(jié)露水。目前，國內(nèi)90%以上的冷卻塔廠家沒有對冷卻塔的潤滑提出具體指導(dǎo)，只是簡單說明“加潤滑油”“加潤滑脂”之類的說明，殊不知，冷卻塔傳動部分長期工作于高水汽、高溫(尤其是一些高溫塔)環(huán)境下，如果選型不當(dāng)，潤滑油脂很容易由于氧化、乳化等原因失效，潤滑失效直接導(dǎo)致傳動系統(tǒng)磨損，表現(xiàn)為：皮帶抖動、磨損;減速器齒輪磨損;塔體抖動;電機燒毀等。

　　3. 中央空調(diào)冷卻塔管件防腐處理，由于水質(zhì)以及部分廠家產(chǎn)品質(zhì)量問題，很多冷卻塔金屬結(jié)構(gòu)短時間內(nèi)大量生銹，大大減短其使用壽命，如不及時處理，無疑將提前報廢。

　　4. 對需加注潤滑脂部分加裝自動潤滑系統(tǒng)，特別是一些高溫塔或者大型塔。

　　5. 其他如冷卻塔玻璃鋼件清洗、修補及更換; 風(fēng)機、電機、減速機檢修及更換; 風(fēng)機靜平衡調(diào)整;布水器、布水管檢修及更換;冷卻塔結(jié)構(gòu)形式改造;冷卻塔熱力性能升級;塔噪聲、振動治理等服務(wù)可提高冷卻塔整體壽命。