四川房屋安全鑒定公司

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀使用說明：

貫入檢測(cè)步驟

1、 用砂輪片將砌縫表面打磨平整。

2、 將測(cè)釘插入貫入桿的測(cè)釘座中，測(cè)釘尖的一端朝外。

3、 左手水平托住貫入儀，右手將搖柄套入儀后部的螺母上，然后順時(shí)針旋轉(zhuǎn)7~9圈，妝發(fā)現(xiàn)ban機(jī)晃動(dòng)一下，表明貫入儀掛起鉤已掛上，此時(shí)停止搖柄順時(shí)針旋轉(zhuǎn)，改為逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)，將螺母退回貫入桿末端，這時(shí)貫入儀便可進(jìn)入下面的檢測(cè)了。

4、 檢測(cè)時(shí)，一手水平托住貫入儀，讓貫入儀的扁頭與打磨平整的砌縫表面接觸上，另一手扣動(dòng)ban機(jī)，貫入儀自由釋放能量，這樣就完成了一次檢測(cè)；移開貫入儀及測(cè)釘，用吹風(fēng)器吹吸一下測(cè)孔。

5、用深度測(cè)量表測(cè)量測(cè) 深度，從表盤上的直接讀取測(cè)量表顯示值di，并記錄在記錄表中，貫入深度按下式計(jì)算： di=20.00-di′這樣就完成了次完整的檢測(cè)工作，查測(cè)強(qiáng)曲線便知砂漿強(qiáng)度。

成都房屋鑒定

場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定

下列情況應(yīng)判定房屋場(chǎng)地為危險(xiǎn)場(chǎng)地：

1.對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段；

2.暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地；

3.已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。

除以上內(nèi)容外，鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過培訓(xùn)上崗。

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢我們！

房屋損壞糾紛鑒定的程序（下）

1、計(jì)算、分析和論證

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行那種房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時(shí)請(qǐng)進(jìn)行論證。

2、補(bǔ)充檢測(cè)

對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。

3、鑒定報(bào)告

1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過程和結(jié)果。

3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。

房屋鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施

B級(jí)

1.地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無(wú)明顯不均勻沉降；

2.墻體：承重墻體基本完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；

3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫；

4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無(wú)明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫；屋架無(wú)傾斜，屋架與柱連接處無(wú)明顯位移；

5.次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。