漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區(qū)金地商業(yè)廣場2號樓突發(fā)坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標性建筑”，由江蘇金弘基控股集團當初投資11.8億元開發(fā)建設，于2014年9月28日開業(yè)，開業(yè)至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發(fā)布事故處置情況通報。通報指出事故原因是因屋面鋼結構11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節(jié)點破壞，導致鋼結構屋面局部坍塌，造成鋼結構節(jié)點破壞主要原因：錨栓施工質量存在問題；建設單位未得到設計單位書面認可擅自出具屋面施工構造《建設單位工作聯(lián)系單》并附加吊頂，導致屋面過載；設計文件未明確交待錨栓相關技術要求；暴雨導致屋面積水且屋面滲漏導致發(fā)泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

屋面防水施工詳細施工方法及注意事項

屋面是建筑物上層的外圍護構件，用于抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內部有一個良好的使用環(huán)境，屋面應滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。

等級設防：屋面應遵循“合理設防、放排結合、因地制宜、綜合治理”的原則，做好防水和排水，以維護室內正常環(huán)境，免遭雨雪侵蝕。

屋面防水施工條件

1、當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。

2、伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程完工后，應按本規(guī)范的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。

4、屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫宜符合要求。

屋面防水施工要點

①、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。

鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證不漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹i劑細石砼，并要求澆筑密實。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。