4)社區(qū)：該社區(qū)的居民注重禮儀，對自己的外表比較在意，會定期參加古典音樂會，喜歡享用早午餐和下午茶。該社區(qū)住宅的室內(nèi)裝潢為古典風(fēng)格。在這里，用餐被視為社交行為，居民們喜歡吃法國菜，因此餐具格外考究，菜肴的擺盤也很重要。5)居家社區(qū)：照顧家庭和處理日常家務(wù)對這里的居民來說很重要，他們經(jīng)常一起疊衣服或者削土豆皮，愛玩老式游戲，吃傳統(tǒng)荷蘭菜。6)印度尼西亞后裔社區(qū)：這是專門為當(dāng)?shù)氐挠《饶嵛鱽喓笠嵩O(shè)計的。該社區(qū)的生活方式較為懷舊，并且尊重印尼傳統(tǒng)，居民們通過視頻、DVD、照片、音樂和香火分享對印尼的過往記憶。

這里的居民常去亞洲市場和印尼社團，會每天一起享用兩頓熱氣騰騰的飯菜。餐點以印尼菜為主，偶爾也有一些經(jīng)典荷蘭菜。7)都市社區(qū)：這里的居民們開放、直接、氣氛活躍，會定期前往動物園、游樂園、劇院和游泳池。這里的下午茶供應(yīng)奶酪和香腸，居民們通常共進晚餐。不同社區(qū)住宅的室內(nèi)設(shè)計在入住之前，Hogeweyk的工作人員會讓老人的親屬填寫精心設(shè)計的調(diào)查問卷，了解其過往的生活經(jīng)歷、性格、愛好和生活習(xí)慣等，安排老年人入住相應(yīng)的社區(qū)。在Hogeweyk多樣化的社區(qū)環(huán)境中，幾乎所有荷蘭老年人都可以找到適合自己的生活方式。創(chuàng)始人Yvonne說：“我們是社會動物，我們需要社交生活”，在小鎮(zhèn)，沒有人是孤島。社交和社會關(guān)系是生活方式中非常重要的一部分，Hogeweyk鼓勵老人的家人親友們經(jīng)常來小鎮(zhèn)探坊，并為此提供了諸多的便利。小鎮(zhèn)上的一切公共空間都對家屬開放，舉辦的各種活動也會向積極邀請親友，在老人生命的后階段還會安排其伴侶或子女入住陪伴。護理主管BrendaSmart在一次講座中提到，有一位老先生，每天按時到達小鎮(zhèn)，和他住在那里的太太騎雙人自行車，沿著街道一圈圈環(huán)繞小鎮(zhèn)，非常熱情地和每一個迎面走來的人打招呼，這是他和他處于失智癥晚期的太太每天中開心的時光。

其中有特色的是溫泉活動，機構(gòu)專門在一層建立一個室內(nèi)和室外的溫泉池，并配備碳酸泉，可對老年人常見的，疾病如疾病，，神，痛緩解等病癥有緩解作用。同時，機構(gòu)還為完全不能自理老人提供升降式入浴服務(wù)，可以通過升降器，直接把老人從輪椅上送到溫泉內(nèi)，服務(wù)十分貼心。

（室內(nèi)及室外溫泉浴池）（升降入浴設(shè)備）同時，為了服務(wù)機構(gòu)入住的高齡人群和周邊社區(qū)老年人，該機構(gòu)在一層專門設(shè)置醫(yī)務(wù)室，有一位常住醫(yī)生隨時問診，另外工作日邀請口腔科、、心臟三大醫(yī)生坐診，提供護理—康復(fù)—一整套健康服務(wù)體系，支付方面老人可以用自己的國民保險報銷。（時間表）機構(gòu)層設(shè)立幼兒園，為0-6歲兒童提供看護服務(wù)，讓養(yǎng)老機構(gòu)充滿活力氣。這么做一方面可以為員工解決孩子看護的問題，并且通過各類兒童活動緩解護理人員工作壓力，另一方面也為老年人日常生活提供樂趣。該機構(gòu)聘請專業(yè)的保育師，為周邊兒童提供看護服務(wù)。同時，在周日康復(fù)大廳不對老人開放，而是結(jié)合周邊社區(qū)，開展兒童活動。調(diào)研的當(dāng)天，正好趕上該機構(gòu)在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)組織了一場教小朋友體驗料理制作的活動，可以看到整個氣氛其樂融融。當(dāng)然，該機構(gòu)也希望這些小朋友長大后，回到小時候很熟悉的養(yǎng)老機構(gòu)工作，日本養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營戰(zhàn)略是以長遠計劃考量的。

“交通服務(wù)”“老年護理服務(wù)”“物業(yè)管理服務(wù)”與“膳食與送餐服務(wù)”評分也相對較高，評分分別為83.84分、83.58分、83.54分、83.20分；“休閑娛樂服務(wù)”“洗滌服務(wù)”“通訊服務(wù)”評分相對較低，分別為82.93分、82.92分與82.86分，“購物服務(wù)”評分，評分為82.00分。（3）與健康服務(wù)與健康服務(wù)包括“心理/精神支持服務(wù)”“協(xié)助護理服務(wù)”“”“陪同就醫(yī)服務(wù)”等4個三級指標。其中，“協(xié)助護理服務(wù)”評分，評分為83.44分；其次是“”，評分為83.25分；再次是“心理/精神支持服務(wù)”，評分為83.14分；“陪同就醫(yī)服務(wù)”相對評分較低，評分為81.50分。

（4）個性化服務(wù)個性化服務(wù)包括“養(yǎng)老院對個人需求的了解”“委托服務(wù)”“個人學(xué)習(xí)與教育服務(wù)”“對個人興趣與愛好的滿足”“養(yǎng)老院的咨詢服務(wù)”“對意見的反饋與解決”與“安寧服務(wù)”等7個三級指標。其中，“養(yǎng)老院的咨詢服務(wù)”評分，評分為83.94分；其次是“對意見的反饋與解決”與“養(yǎng)老院對個人需求的了解”，評分分別為83.26分與83.04分；再次是“委托服務(wù)”與“安寧服務(wù)”，評分分別為82.86分與82.37分；“對個人興趣與愛好的滿足”與“個人學(xué)習(xí)與教育服務(wù)”相對評分較低，評分分別為82.21分與82.20分。3.機構(gòu)內(nèi)生活廣州市2018年民營養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)現(xiàn)狀“機構(gòu)內(nèi)生活”指標評價得分如下：評價結(jié)果顯示，機構(gòu)內(nèi)生活指標評分為83.66分。兩個二級指標評分均在80分以上，其中，融入感與歸屬感評價，為84.59分，軟硬件配套評分相對較低，為82.57分。

二、民營養(yǎng)老機構(gòu)實地走訪調(diào)研情況（一）政府相關(guān)政策有力推動民營養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)提升此次走訪的十家民營養(yǎng)老機構(gòu)負責(zé)人均對政府的相關(guān)政策措施反饋積極。一是政府的稅收優(yōu)惠，床位費補貼基本落實，有利于穩(wěn)定經(jīng)營者的經(jīng)營信心和積極性；二是養(yǎng)老服務(wù)標準化等相關(guān)政策的實施，有力引導(dǎo)與督促經(jīng)營者改進改善服務(wù)；同時提高了行業(yè)的運營標準，有效規(guī)避無序經(jīng)營，更好保障老年人權(quán)益。

（二）民營養(yǎng)老機構(gòu)初步形成特色化經(jīng)營路線一是民營養(yǎng)老機構(gòu)就近社區(qū)經(jīng)營，氛圍融洽。走訪的十家民營養(yǎng)老機構(gòu)均就近社區(qū)經(jīng)營，走居民路線，社區(qū)養(yǎng)老、志愿服務(wù)形成聯(lián)動機制，有利于營造融洽的街坊氛圍。公共環(huán)境基本清潔衛(wèi)生，從門崗到醫(yī)護照護服務(wù)人員處于日常的工作狀態(tài)，有一定的養(yǎng)老和氛圍和繁忙的工作氛圍。二是部分機構(gòu)積極探索醫(yī)養(yǎng)結(jié)合與養(yǎng)老信息化發(fā)展路線，并形成一定的經(jīng)營特色與經(jīng)營優(yōu)勢。部分民營養(yǎng)老機構(gòu)走醫(yī)養(yǎng)結(jié)合路線，與大型醫(yī)院建立合作關(guān)系，并積極探索養(yǎng)老信息化，利用IT技術(shù)以及大數(shù)據(jù)，搭建信息化養(yǎng)老平臺。例如廣州市頤和養(yǎng)老豪庭公寓，以廣州中大學(xué)技術(shù)力量為依托，由名譽院長、享受特殊津貼、醫(yī)學(xué)博士導(dǎo)師郭興伯等一批、主持的老年病科，將采用的方案，為入住老人的健康長壽保駕護航；該機構(gòu)的管理信息化建設(shè)也取得較好成效。三是為老人提供豐富的集體娛樂活動，豐富老人精神文化生活。部分民營養(yǎng)老機構(gòu)與學(xué)校、文藝團體等建立良好的合作關(guān)系，定期為老人提供豐富的文藝表演。例如廣州市頤和養(yǎng)老豪庭公寓，該養(yǎng)老機構(gòu)獲廣東粵劇學(xué)校，棹紅船粵劇的大力支持，師生、將定期到養(yǎng)老豪廷為老人演出，對老人中的粵劇、舞蹈愛好者給予指導(dǎo)。