電梯培訓學校介紹：電梯與我們日常的關系：

1、電梯作為一種機電結合的較為復雜的設備，電梯主要用于高層建筑的運輸服務。

2、對于從事物業(yè)服務工作的我們，必須要對電梯這個與我們服務對象生活息息相關交通工具要有一個明確的認識，任何一種機械設備難免會發(fā)生故障，自然影響到業(yè)主生活，甚至在電梯發(fā)生故障困人時給被困人員造成恐懼。

3、由于對電梯這種交通工具不了解，當電梯發(fā)生困人時從而做出一-些危險的行為，例如撬門、扒開電梯轎門、踹門等等，給救援工作增加難度，甚至造成司乘人員人身傷害的危險。

4、作為物業(yè)從業(yè)人員的任何一員，當我們了解了電梯的基本構造和原理后，我們才能在電梯發(fā)生故障時針對被困人員進行有效的安撫，穩(wěn)定被困人員的情緒，打消心理恐懼，耐心的等待專業(yè)救援人員采取救援措施，防止意外發(fā)生。

電梯基本構造介紹

1、電梯是一種解決垂直運輸的交通工具，主要由曳引機、控制柜、轎廂、廳門、導軌、限速器、緩沖器、對重，隨行電纜、鋼絲繩等部件組成。

2、按照各種部件所在的位置將其分為四個部分。電梯機房、電梯井道、電梯轎廂、電梯廳門。下面各個部分進行分項介紹

電梯培訓學校介紹：電梯維修保養(yǎng)一直處在電梯事故頻發(fā)的風口浪尖上，聚焦到電梯維修保養(yǎng)落實行業(yè)，又存在著各種各樣的問題。

在電梯事故發(fā)生的時候，很多業(yè)主都是認為是電梯質量差，電梯不行。事實上電梯處問題是一個綜合的問題，比如維修保養(yǎng)有沒有到位，電梯的更換部件該更換的有沒有更換等等，這些涉及到物業(yè)管理的問題。電梯培訓學校介紹：每年都有很多新人選擇從事電梯維保行業(yè)，在這里給新人提出三點建議，助你們工作順利。遇到這種情況，有的物業(yè)管理為了節(jié)約開支，能夠少花就少花的方式。電梯是機電產品，就像你的手機一樣屬于電的產品，用到一定的時候有的部件就會壞，如果不更換，那么就只有出事故了。

還有一種情況，很多小區(qū)或電梯的管理單位，在和電梯維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)協議的時候，不考慮該公司的技術怎么樣，而是考慮這個人關系如何。也許技術好的公司因為關系不好被拒之門外，而關系好的公司盡管技術不好也能把維修保養(yǎng)合同簽訂下來。2、主電回路你要設計一條將380以及單獨的220電，變壓分配給各種直流交流電路，并且要明確各種電路的條件以及安全防護。如果技術不好的去保養(yǎng)電梯，對比下來，出事情的概率肯定比技術好的維修保養(yǎng)公司的幾率要大一些，不過這樣對比有一個前提，那就是都對電梯負責，盡到電梯保養(yǎng)按照國家要求的保養(yǎng)要求去執(zhí)行。這也許也是我們電梯行業(yè)的一個特殊情況吧。

電梯培訓學校介紹：電梯的應用改變了我們的生活，它的出現是高層建筑的建造成為了可能，人們再也不用浪費大量的時間和精力來爬樓梯。2、讓無關人員離開轎廂或其它檢修工作場地，關好層門，不能關閉層門時，需用合適的護柵擋住人口處，以防無關人員進入電梯。但是電梯的使用也存在著一定的風險，在電視劇里或電視新聞里看到發(fā)生的電梯墜落事件中，引起了大家對電梯使用的恐懼。但其實，電視上發(fā)生的電梯急墜事件是不會發(fā)生的，但是如果沒有做到正常的維護保修的話，電梯就很容易出現故障。

因此隨著人們安全意識的提高，現在每一棟大廈必備的就是電梯維修工人。目前沿海地區(qū)，比如北京，上海，深圳這些地區(qū)電梯工出現緊缺狀態(tài)，有的花高薪還請不到合格的技術工。3、了解變壓器的結構和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯結方法和運行中的維護。就像汽車維修保養(yǎng)一樣，如果你的汽車保養(yǎng)的好，那么時間長了看上去還像新車一樣，如果你的汽車保養(yǎng)的不好，你的汽車即時時間短看起來可能都像好久一樣。電梯也是一樣需要保養(yǎng)，保養(yǎng)得好，電梯很少出現故障，保養(yǎng)得不好，你就會經常維修，經常維修，電梯就會損壞的快。這就是為什么有的電梯經常維修，有的電梯很少維修的緣故。

電梯培訓學校介紹：樓梯和電梯的設計要求：

1、樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定。

2、樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1m。

注： 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。

3、樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。

4、樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結構下緣至人行過道的垂直高度不應低于2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。

5、樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

6、七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。

注：（1）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯；

（2）底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設置電梯；

（3）頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯；

（4）住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算；

7、十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

8、高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯系廊連通。

9、候梯廳深度不應小于多臺電梯中蕞大轎廂的深度，且不得小于1.50m。