河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

屋面的損傷檢測

屋面的損傷檢測可采用目測與量測相結(jié)合的方法進(jìn)行，檢測內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：

1 對屋面滲漏、積水情況，應(yīng)測定滲漏、積水區(qū)域并確定其原因；

2 對天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)確定其損傷程度和滲漏情況；

3 對卷材防水屋面，應(yīng)確定卷材鋪貼粘結(jié)情況和卷材的老化程度；

4 對剛性防水屋面，應(yīng)確定剛性防水層表面特征和分隔縫的密封情況；

5 對涂膜防水屋面，應(yīng)確定涂膜防水層的裂紋、皺折、鼓泡和露胎體情況；

6 對瓦屋面，應(yīng)確定瓦片鋪置牢固程度、搭接情況以及瓦片破損情況；

7 對架空隔熱屋面，應(yīng)確定架空隔熱板的破損程度和范圍；

8 對蓄水屋面和種植屋面，應(yīng)確定溢水口、排水管的損壞程度。

房屋安全鑒定檢測要點(diǎn)：

一、如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫

房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的，之前房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編針對裂縫的問題給為大家分享了《東莞房屋安全鑒定教你如何判斷房屋裂縫！》，其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋造成的危害影響是很大的，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力，房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度，而非結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會構(gòu)成較大威脅，可根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修復(fù)。

二、查明房屋裂縫的深度和長寬度

在房屋安全鑒定中，對房屋裂縫進(jìn)行檢測和判斷是必不可少的檢測內(nèi)容，對房屋表面裂縫可分為：細(xì)小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。

房屋裂縫的寬度越大，長度越長、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易收到腐蝕，在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強(qiáng)度就會收到威脅，從而會影響到房屋的使用壽命，所以在進(jìn)行的房屋安全鑒定檢測工作時(shí)，要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。

三、判斷房屋裂縫的未來發(fā)展趨勢

房屋在長期的荷載作用下，產(chǎn)生裂縫是不可避免的，但是我們要了解房屋的發(fā)展趨勢，只要房屋裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、長度、深度等都沒有進(jìn)一步的擴(kuò)張，并無太大的危險(xiǎn)，可以人為房屋結(jié)構(gòu)是安全的，但是如果房屋裂縫的長、寬、深等都不斷的擴(kuò)張，這就說明房屋結(jié)構(gòu)的安全性受到了威脅，需及時(shí)的進(jìn)行相關(guān)房屋安全鑒定，對房屋的安全性進(jìn)行了解和檢測，從而判斷房屋裂縫的性質(zhì)，指導(dǎo)相關(guān)的修復(fù)工作。