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發(fā)布時(shí)間:2021-10-03 22:47  
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目前,幾乎所有工程從開工到竣工都要求全程預(yù)算,包括開工預(yù)算、工程進(jìn)度撥款、工程竣工結(jié)算等,不管是業(yè)主還是施工單位,或者第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu),都必須具備自己的建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)核心預(yù)算人員,因此,建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)專業(yè)人才的需求量非常大,發(fā)展機(jī)會(huì)廣闊,與人才市場(chǎng)飽和狀態(tài)還存在一定較大的距離。進(jìn)行識(shí)別繁瑣的施工圖,通過了解施工內(nèi)容和施工工藝,逐漸讓我們掌握造價(jià)的計(jì)算方法。例如:筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級(jí)鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等,都是通過施工圖需要計(jì)量的范疇。
值得一提的是,了解施工圖除了熟讀定額、清單工程量建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)計(jì)價(jià)規(guī)范、總說明,各章節(jié)說明,另外還必須懂得定額劃分章節(jié)內(nèi)容和工作內(nèi)容,終才能了解工程量計(jì)算規(guī)則。不過,由于內(nèi)容較多,所以剛開始我學(xué)起來覺得比較吃力,幸虧杭州高博教育的老師在課后對(duì)我進(jìn)行一對(duì)一的輔導(dǎo),用通俗易懂的表達(dá)方式,為我講解施工圖的每一個(gè)細(xì)節(jié),并以舉一反三的思維邏輯,讓我逐漸掌握審核工程建設(shè)項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和決算的能力,同時(shí)也讓我的記憶量得到了進(jìn)一步擴(kuò)充。就目前而言,造價(jià)工程師的知識(shí)覆蓋面非常廣,從開始的工程識(shí)圖、計(jì)算規(guī)則、套價(jià)方法,再到編制標(biāo)書和結(jié)算核量方法,涉及的細(xì)節(jié)非常繁瑣。
硬化路面和清洗車輛。建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路及材料加工區(qū)地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理,道路應(yīng)暢通,路面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)。的場(chǎng)地和堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口應(yīng)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施,并對(duì)駛出車輛進(jìn)行清洗。清運(yùn)建筑垃圾。土方和建筑垃圾的運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn),應(yīng)采用器具或管道運(yùn)輸,嚴(yán)禁隨意拋擲。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。加強(qiáng)監(jiān)測(cè)監(jiān)控。鼓勵(lì)施工工地安裝在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控設(shè)備,并與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門聯(lián)網(wǎng)。當(dāng)環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)達(dá)到中度及以上污染時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)增加灑水頻次,加強(qiáng)覆蓋措施,減少易造成大氣污染的施工作業(yè)。
地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)有關(guān)部門要提高政治站位,高度重視施工工地和道路揚(yáng)塵管控工作,系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌部署,健全保障舉措,增強(qiáng)整體性和協(xié)同性,有力提升施工工地和道路揚(yáng)塵污染治理能力。加強(qiáng)組織。建立施工工地和道路揚(yáng)塵管控責(zé)任制度,制定年度工作計(jì)劃和措施,細(xì)化任務(wù)分工,認(rèn)真組織實(shí)施,層層壓實(shí)責(zé)任,確保各項(xiàng)工作有力有序完成。嚴(yán)格考核問責(zé),對(duì)工作不力、責(zé)任不實(shí)、問題突出的單位和干部依規(guī)進(jìn)行問責(zé),對(duì)工作中涌現(xiàn)出的先進(jìn)典型予以表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)。
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)加強(qiáng)監(jiān)督。依靠法治加強(qiáng)施工工地?fù)P塵管控工作,增強(qiáng)建設(shè)單位和施工單位生態(tài)環(huán)境保治意識(shí)。對(duì)違反大氣污染防治法的行為,依法依規(guī)嚴(yán)懲重罰。建立施工工地管理清單,將揚(yáng)塵管理工作不到位的納入建筑市場(chǎng)信用管理體系,情節(jié)嚴(yán)重的,列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”。加強(qiáng)科技支撐。緊密圍繞施工工地?fù)P塵管控工作需求,以目標(biāo)和問題為導(dǎo)向,匯聚科研資源,組織科研團(tuán)隊(duì),開展重點(diǎn)項(xiàng)目科技攻堅(jiān),加強(qiáng)科技成果應(yīng)用。強(qiáng)化企業(yè)施工工地?fù)P塵管控主體責(zé)任,推動(dòng)企業(yè)科技能力培育和發(fā)展。加強(qiáng)綠色建造研究,積極推廣新型建造方式,加快發(fā)展裝配式建筑。
什么是“建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)”
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收)。
盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中,按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算新產(chǎn)價(jià)值時(shí),并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值,但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。因此,從這個(gè)意義上講,建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過招等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里,招的標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程,還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段,如建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),以及建設(shè)項(xiàng)目的施工階段等。
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)預(yù)算審核的內(nèi)容
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)的工程,針對(duì)專業(yè)技術(shù)、現(xiàn)行政策要求等層面都擁有 極為嚴(yán)格的規(guī)定。要完成工程造價(jià)管理方法的總體目標(biāo)務(wù)必搞好工程造價(jià)審核工作中。那麼,工造價(jià)預(yù)算審核是怎么回事兒,包括什么內(nèi)容?預(yù)結(jié)算的審核,主要是工程量是不是正確、單價(jià)的套用是不是合理、費(fèi)用的計(jì)取是不是三層面為重中之重,在施工圖的基本上結(jié)合合同、招書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及其地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱敝工程驗(yàn)收紀(jì)錄等竣工資料,依照相關(guān)的文件要求開展計(jì)算核實(shí)。
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)預(yù)算審核的內(nèi)容,工程量的審核,工程量的誤差分成正誤差和負(fù)誤差。正誤差主要表現(xiàn)在徹底按基礎(chǔ)理論規(guī)格計(jì)算工程量和新項(xiàng)目的忽略上。因而對(duì)施工圖工程量的審核的是了解工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分辨計(jì)算范疇,如磚石工程中基本與墻面的區(qū)劃、混凝土工程中柱高的區(qū)劃、梁與柱的區(qū)劃等。二是分辨限定范疇,如建筑房屋層偉岸于3.6m時(shí),現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件即可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)細(xì)心核查計(jì)算規(guī)格與圖示規(guī)格是不是相符,避免計(jì)算錯(cuò)誤造成。對(duì)簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)改動(dòng)通知書應(yīng)依據(jù)具體情況核實(shí),保證實(shí)事求是,合理計(jì)量。
建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)資質(zhì)預(yù)算審核的內(nèi)容,套用單價(jià)的審核,工程造價(jià)定額具備科學(xué)性、性、法令性,它的方式和內(nèi)容,計(jì)算單位和總數(shù)規(guī)范所有人應(yīng)用都務(wù)必嚴(yán)格遵守,在沒有國(guó)家或本地造價(jià)管理部門文件解釋和勘誤的狀況下,不可以隨便提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要留意以下好多個(gè)難題:對(duì)立即套用定額單價(jià)的審核———要留意選用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范是不是規(guī)定相一致,次之工程項(xiàng)目是不是重復(fù)套用。