加強停車場管理。實施停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)，將具備一定規(guī)模條件的停車場點納入停車誘導(dǎo)系統(tǒng)，向出行者提供停車場的具體位置、當(dāng)前車位實時數(shù)據(jù)等信息，實現(xiàn)停車場點預(yù)先提示、引導(dǎo)，指引駕駛員合理停車。停車場管理細則：單有良好的停車場庫，如果沒有健全的管理制度，同樣不能把車輛管好。健全的管理制度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。

防止報1復(fù)性劃車不要隨便占別人的私家車位上

防止報1復(fù)性劃車不要隨便占別人的私家車位上，或者停車堵住別人的通道，容易遭到報1復(fù)，劃漆、扎胎、放氣、敲碎玻璃等都可能發(fā)生。因此這種類型的立體車庫價格也相對較高，所以說自然而然的立體車庫價格也會有所差異。停車場的景觀效應(yīng)主要表現(xiàn)在兩個方面：一是停車場對景觀風(fēng)格的破壞，二是停車場對環(huán)境意境的破壞。一般而言，停車場要結(jié)合景區(qū)的整體格調(diào)進行設(shè)計，一般設(shè)計在遠離大門設(shè)置。

停車資產(chǎn)是未開發(fā)的“金礦” 將深入賦能商業(yè)運營

「經(jīng)過野蠻生長之后，停車行業(yè)正迎來新一輪洗牌。在這個過程中，通過提高對停車位的有效利用和管理，可以大幅提升商業(yè)地產(chǎn)停車資產(chǎn)的運營效益。一場資本游戲中，擁有重資產(chǎn)者可能成為后贏家」。

進入停車資管時代，像停車位這樣的分散資產(chǎn)就有了更大的投資價值，而不是僅僅被作為“沉睡資產(chǎn)”。

具體而言，應(yīng)款保理或者車位資產(chǎn)租賃，都可以幫助開發(fā)商或車位擁有者盤活車位資產(chǎn)，實現(xiàn)良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。事實上，此前已經(jīng)有多家金融機構(gòu)涉及到這種案例的操作。

此外，資產(chǎn)證券化（ABS）也是盤活存量車位的可行方式?！竿＼嚻髽I(yè)同開發(fā)商的合作是雙贏，一方面，停車場提效降本明顯，收入增幅大多達到50%以上；另一方面，有著良好現(xiàn)金流的停車資產(chǎn)還有很大的資產(chǎn)證券化空間」