內(nèi)部收益率法（IRR）

內(nèi)部收益率就是使企業(yè)投資凈現(xiàn)值為零的那個(gè)貼1現(xiàn)率。它具有 DCF 法的一部分特征，實(shí)務(wù)中為經(jīng)常被用來(lái)代替 DCF 法?；驹硎窃噲D找出一個(gè)數(shù)值概括出企業(yè)投資的特性。內(nèi)部收益率本身不受資本市場(chǎng)利息率的影響，完全取決于企業(yè)的現(xiàn)金流量，反映了企業(yè)內(nèi)部所固有的特性。

內(nèi)部收益率法只能告訴投資者被評(píng)估企業(yè)值不值得投資，并不知道值得多少錢(qián)投資。內(nèi)部收益率法在面對(duì)投資型企業(yè)和融資型企業(yè)時(shí)其判定法則正好相反：對(duì)于投資型企業(yè)，當(dāng)內(nèi)部收益率大于貼1現(xiàn)率時(shí)，企業(yè)適合投資；當(dāng)內(nèi)部收益率小于貼1現(xiàn)率時(shí)，企業(yè)不值得投資；融資型企業(yè)則不然。

對(duì)于企業(yè)的投資或者并購(gòu)，投資方不僅想知道目標(biāo)企業(yè)值不值得投資，更希望了解目標(biāo)企業(yè)的整體價(jià)值。而內(nèi)部收益率法對(duì)于后者卻無(wú)法滿(mǎn)足，因此，該方法更多的應(yīng)用于單個(gè)項(xiàng)目投資。

分立。一個(gè)企業(yè)集團(tuán)化或者發(fā)展到一定程度以后，會(huì)做多元化的經(jīng)營(yíng)，多主業(yè)、多副業(yè)運(yùn)營(yíng)，根據(jù)發(fā)展的需要，可能會(huì)考慮把主業(yè)一與主業(yè)二、主業(yè)和副業(yè)相分離，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，這個(gè)我們就要做分立?，F(xiàn)在，科創(chuàng)板新的規(guī)則，允許分拆上市，企業(yè)主板已經(jīng)上市了，如果其中一塊業(yè)務(wù)和主業(yè)務(wù)是有明顯切割的，相互關(guān)聯(lián)不大，新的規(guī)則支持分拆上市。

清盤(pán)價(jià)值

絕大多數(shù)的企業(yè)在準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，都根據(jù)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用“持續(xù)經(jīng)營(yíng)”假設(shè)，即假定企業(yè)會(huì)無(wú)期限的經(jīng)營(yíng)下去。但是，當(dāng)目標(biāo)公司因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而不得不申請(qǐng)破產(chǎn)或即將破產(chǎn)倒閉的時(shí)候，它的價(jià)值就應(yīng)該以清盤(pán)價(jià)值來(lái)衡量。在計(jì)算清盤(pán)價(jià)值時(shí)，企業(yè)的資產(chǎn)將不再以公平市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，而是以不可能出現(xiàn)的“拍賣(mài)價(jià)”來(lái)估算。即便是在并購(gòu)目標(biāo)為運(yùn)營(yíng)企業(yè)的交易中，清盤(pán)價(jià)值也不完全是無(wú)足輕重的概念，因?yàn)椴①?gòu)方如果需要負(fù)債收購(gòu)，銀行在做貸1款決定時(shí)會(huì)充分考慮被收購(gòu)企業(yè)的清盤(pán)價(jià)值的。