規(guī)范標準相關規(guī)定

《建筑防水工程技術規(guī)程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴。

原因分析

1、變形縫無采用防水卷材進行設防，僅安裝金屬遮擋板。

2、變形縫內卷材端頭收口密封不密實，且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。

涂層背水面防水效果好，也稱剛性涂料：乳液與砂漿的配比，可以用于混凝土、磚墻、混凝土砌塊、預制塊等各種建筑結構的室內外防水工程（地鐵站、礦山、隧道、電梯井、地下室、廚房、衛(wèi)生間、浴室、水池、游泳池、生活污水池等），具有負水面的防水功能，抵御高的靜水壓，；可在潮濕的區(qū)域施工；找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，地面與墻面交接部位出現滲漏。 容易操作，只需現場攪拌即可使用； 耐磨性好，粘結性佳，干固后可采用合適的瓷磚膠粘貼各種飾面瓷磚；良好的透氣性； 無害，是其大優(yōu)勢。缺點在于此種涂料硬度較高，容易隨著基層的變形開裂而開裂，因此一般用于背水面的防水。

屋面防水等級2級：

應用場合：重要的建筑和高層建筑；

防水層合理使用年限：15年；

防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水 涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；

設防要求：兩道防水設防。

屋面防水等級3級：

應用場合：一般的建筑；

防水層合理使用年限：10年；

防水層選用材料：宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；

設防要求：一道防水設防。

施工質量

防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現多點滲漏、串流滲漏等；

找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，地面與墻面交接部位出現滲漏。

地面排水不暢，地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，泛水坡度太小，地坪排水沒有集中流向，造成倒坡或凹凸不平而積水，長期潮濕而霉爛。