小區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目照顧管理中心位于在新村正中間，成都智慧社區(qū)平臺智慧小區(qū)服務(wù)平臺

            小區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目照顧管理中心位于在新村正中間

       墻壁掛著居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目目標(biāo)的照片，走入服務(wù)點(diǎn)，里邊有3個屋子，每一個屋子設(shè)定了兩個醫(yī)院病床，站內(nèi)還設(shè)立飯?zhí)?、閱讀室及其老年人活動室。“每日下午在食堂吃飯的人許多，許多 便是在這里游戲娛樂的老人，樂山智慧社區(qū)平臺見到，老年人活動室里人頭攢動，一些人還拉過長椅坐下來閑聊。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站前的空閑地上，放置著許多 健身器材，幾個老人已經(jīng)運(yùn)動健身。

        “這兒真的是我們老人安享晚年的好去處啊！”一位老人告知成都智慧社區(qū)平臺，平常兒女沒有身旁，在家里總感覺太寂寞、太憋悶，因而每日都到這兒來。能夠在老年人活動室里下下棋，說說話，還能夠到健身器材上來主題活動活動筋骨，下午在飯?zhí)美镆黄鸪詡€飯。

樂山智慧小區(qū)建設(shè)智慧小區(qū)服務(wù)平臺

      傳統(tǒng)物業(yè)面臨困境傳統(tǒng)的物業(yè)管理往往僅是對小區(qū)內(nèi)公共場所、四川智慧社區(qū)公共設(shè)備進(jìn)行管理和服務(wù)的一種模式，主要提供保潔、保安、保修等服務(wù)，依賴收取管理費(fèi)而生存。

      由于服務(wù)不到位、不及時，以及溝通方面也存在諸多問題，樂山智慧小區(qū)建設(shè)往往會容易形成物業(yè)公司與社區(qū)居民之間對立的局面。此同時，不斷攀升的物業(yè)管理成本與日漸微弱的盈利成為很多物管企業(yè)的巨大困擾。

智慧社區(qū)建設(shè)，四川樂山智慧社區(qū)建設(shè)智慧小區(qū)服務(wù)平臺

   智慧社區(qū)建設(shè)

      依照住建部的規(guī)定，中國要在2020年完成智慧社區(qū)50%的遮蓋，從2014年住建部明確提出四川智慧社區(qū)建設(shè)的規(guī)范的情況下，大家當(dāng)期建立了企業(yè)，開始了成都智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的探索，經(jīng)歷了2年半時間的沉積，在樂山智慧社區(qū)建設(shè)行業(yè)早已獲得了領(lǐng)域里甚為注目的考試成績。可是，依然存有很多實(shí)際中必須去挑戰(zhàn)的難題。 

    一，假如嚴(yán)苛依照住建部的規(guī)定，在其中很多牽涉到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改建工程，許多住宅小區(qū)設(shè)備年久，員工素質(zhì)良莠不齊，以往的管理方法出現(xiàn)異常錯亂。各種各樣權(quán)益糾纏不清在其中，牽一啟動全身上下。 

     二，建設(shè)行為主體并不是很確立，做為社會治理能量的核心組織 ，在四川樂山智慧社區(qū)建設(shè)中，不愿意把自己放到關(guān)鍵的部位上。小區(qū)是個較為零碎的工作中，不像建設(shè)一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，做一個電子商務(wù)平臺，搞一個Shopping Mall看上去更有功績。頂層領(lǐng)導(dǎo)干部十分重視，可是到實(shí)行方面，驅(qū)動力不夠，由于這不是個馬上看到經(jīng)濟(jì)效益的事情。

自有資金,四川智慧社區(qū)建設(shè)智慧小區(qū)服務(wù)平臺

    自有資金

     做為小區(qū)管理人員而言，增添小區(qū)域內(nèi)的智能安防、門禁系統(tǒng)、泊車、wifi，應(yīng)該是物業(yè)管理公司的事兒，政府不應(yīng)該因此付錢，許多老小區(qū)更新改造也僅僅對于早已比較嚴(yán)重危害到小區(qū)住戶安全性的老舊小區(qū)改造，可是針對物業(yè)管理公司而言，時下存活的情況并不開朗，并沒有自己掏錢來更新改造住宅小區(qū)硬件配置的驅(qū)動力。

    更何況，一旦牽涉到使用大修理，四川智慧社區(qū)建設(shè)針對有業(yè)主的住宅小區(qū)，實(shí)際操作難度系數(shù)增加，也不愿意應(yīng)對很有可能造成一部分不理解的小區(qū)業(yè)主的抱怨聲。 

     四、經(jīng)營行為主體的不確立，政府期待有商業(yè)機(jī)構(gòu)來基本建設(shè)，政府出資源，從許多地區(qū)體現(xiàn)出去的狀況看來，政府所給的資源，也是十分比較有限的。

    而總體成都智慧小區(qū)服務(wù)平臺中，有關(guān)商業(yè)運(yùn)營轉(zhuǎn)現(xiàn)一部分的內(nèi)容沒有管理方法一部分的內(nèi)容多。樂山智慧社區(qū)建設(shè)因此，許多商業(yè)機(jī)構(gòu)在遭遇這類狀況情況下無法選擇。服務(wù)平臺歸屬于政府全部，商業(yè)機(jī)構(gòu)也擔(dān)憂由于領(lǐng)導(dǎo)干部的變化、別的誘因干涉，讓自身以前的資金投入浪費(fèi)。