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不動(dòng)產(chǎn)證 有幾本

只有一本。

內(nèi)容有：權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、用期限、取得費(fèi)用(以萬元/平米為單位)。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證書》。

在頒布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我們國(guó)將建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一等級(jí)體制。目的是整合部門責(zé)任、少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權(quán)、房間等建筑物、森林林木所有權(quán)、海域使用權(quán)等等都應(yīng)依照《條例》進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記。因此，房產(chǎn)證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。

國(guó)土部微博“國(guó)土之聲”還曾將不動(dòng)產(chǎn)證件“曬”了出來。從圖片上可以知道，證件的封面為暗紅色，在正文頁，可以見到不動(dòng)產(chǎn)證上包括：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元賬號(hào)、類型、性質(zhì)、用途、面積、用期限、其他現(xiàn)狀以及附圖頁。基礎(chǔ)含了土地證、房產(chǎn)證的絕大多數(shù)計(jì)劃。

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五證齊全辦理的順序

      購(gòu)買房間是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要補(bǔ)辦五種證件，對(duì)于初次購(gòu)房的人來講，并不了解它的申辦順序以及具體的規(guī)定。那么，下面讓小編為大家庭分享五證辦理順序，希望對(duì)于大家庭有所幫助。五證辦理順序

1、《建設(shè)局用地計(jì)劃許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(又稱為建筑工程進(jìn)展證)、《房屋預(yù)售許可證》

申辦詳細(xì)規(guī)定

一 、《建設(shè)局用地計(jì)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》

1、層高意見書(檢驗(yàn)用地性質(zhì)、范圍、面積是不是符合規(guī)劃規(guī)范，大概需要三十個(gè)工作日。

程序：

(1)提交申請(qǐng)書、規(guī)劃表、平面圖、國(guó)有土地使用證等

(2)用地處將會(huì)轉(zhuǎn)到總工室審核

(3)報(bào)局業(yè)務(wù)批準(zhǔn)

(4)獲得層高意見書

2、規(guī)劃院會(huì)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，出來定位地圖，收取必須的測(cè)量費(fèi)用3、建設(shè)局用地計(jì)劃許可證(大概三十個(gè)工作日)

(1)帶有上定位地圖、層高意見書、用地申請(qǐng)到用地處進(jìn)行審核

(2)由局長(zhǎng)和時(shí)長(zhǎng)批準(zhǔn)

(3)打交費(fèi)單，獲得用地計(jì)劃許可證

4、國(guó)有土地使用證(六十個(gè)工作日)

(1)建設(shè)單位帶有上用地申請(qǐng)、平面圖、建設(shè)局用地計(jì)劃許可證、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)證件、委托書等到土地局

(2)進(jìn)行土地評(píng)估

(3)進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓金和契稅繳費(fèi)，獲得國(guó)有土地使用證，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少?西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓辦公樓出租

房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少?

      1、這項(xiàng)稅收的稅率大概是在5%，當(dāng)然若是不足5年的非普通住宅轉(zhuǎn)讓，則需要征收營(yíng)業(yè)稅，超過五年，則按照其銷售收入減去購(gòu)買房間的價(jià)款后的差額征營(yíng)業(yè)稅，即(售價(jià)-買價(jià))x5%;超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

     2、若是產(chǎn)權(quán)證沒有滿5年，且范圍在144平以上，是需要交納總價(jià)的5.6%，同時(shí)房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以下的需要繳費(fèi)總是房?jī)r(jià)的5.6%;房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳費(fèi)房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡左右的免交。西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

       西雅房產(chǎn)小結(jié)：好了，以上就是表示房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算的資料介紹了，希望對(duì)于您提供一些幫助，相信過后在房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算的了解過程當(dāng)中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的。