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天津立案服務(wù)至上【翊隆】

發(fā)布時間:2021-01-13 05:19  

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離婚房產(chǎn)過戶費用

  (一)夫妻離婚房產(chǎn)過戶稅費:

  1、契稅按產(chǎn)價百分之二;

  2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

 ?。ǘ┓蚱揠x婚房產(chǎn)過戶費:

  1、登記費80元;

  2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);

  3、工本費20元。

 ?。ㄈ┰陔x婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。

  根據(jù)我國婚姻法及其解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶 的,不收取個人所得稅。





不能充任遺囑見證人的人

  (1)繼承人、受遺贈人。遺囑對遺產(chǎn)的處分與繼承人和受遺贈人利害攸關(guān),因此,如果允許繼承人、受遺贈人作為遺囑見證人,可能影響遺囑的真實可靠性,亦容易引起繼承糾紛。這里所說的繼承人是指法律規(guī)定的可以繼承被繼承人遺產(chǎn)的所有法定繼承人,既包括順序的法定繼承人,也包括第二順序的法定繼承人。

  (2)無民事行為能力人、限制民事行為能力人。作為遺囑見證人必須是具有完全的民事行為能力的人,未成年人和人都不能作為遺囑見證人。遺囑見證人的行為能力,應(yīng)以其參與遺囑見證時為準,如果做出遺囑見證時為神志正常,其后成為患者的,則該遺囑見證仍為有效;反之,如果做出遺囑見證時患有,其后即使恢復(fù)健康,其所做的遺囑見證也屬于無效。

  (3)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人是指繼承人、受遺贈人能否取得遺產(chǎn)、取得多少遺產(chǎn)會直接影響其利益的人,因此應(yīng)當包括:繼承人、受遺贈人的近親屬(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女),以及繼承人、受遺贈人的債權(quán)人和債務(wù)人、共同經(jīng)營的合伙人等。這部分人因與遺囑實際上有著間接的利害關(guān)系,也有可能影響對遺囑做出客觀公正的證明。所以,與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人也不能作為遺囑見證人。





遺囑公證的程序(一)申請與受理

遺囑公證的程序   (一)申請與受理   遺囑人申辦遺囑公證,應(yīng)當填寫公證申請表,并提交以下證明、材料:   1、遺囑人的明(、、護照、通行證等);   2、遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明(如房產(chǎn)證、存款單、有價證劵等);   3、公證人員認為應(yīng)當提交的其他材料。   (二)審查與調(diào)查   1、當事人的身份和權(quán)利能力、行為能力;   2、遺囑處分的財產(chǎn)是否屬于個人所有;是否處分了共有財產(chǎn)或爭議未決財產(chǎn);   3、遺囑人的意思表示是否真實;有無受脅迫、欺騙等行為;   4、審查、核實遺囑人法定繼承人的范圍,所立遺囑是否剝奪了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人必要的遺產(chǎn)份額;   5、遺囑內(nèi)容是否違反法律規(guī)定和社會公共利益,文字表述是否準確,簽名、蓋章、捺手印和制作日期是否齊全。   (三)出具公證書   1、遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;   2、遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地以及是否共有、等);   3、對財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見;   4、有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)當寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;   5、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。


2020民間經(jīng)濟案件立案標準

2020民間經(jīng)濟案件立案標準   (一)經(jīng)營罪立案標準   人或單位從事其他經(jīng)營活動,下列情形應(yīng)予追訴:   1、個人經(jīng)營數(shù)額在5萬元以上,或者所得數(shù)額在1萬元以上的;   2、單位經(jīng)營數(shù)額在50萬元以上,或者所得數(shù)額在10萬元以上的。   (二)挪用公款罪立案標準   下列挪用公款情形之一的,應(yīng)予立案:   1、挪用公款歸個人使用,數(shù)額在/5千元至1萬元以上,進行活動的;   2、挪用公款數(shù)額在1萬元至3萬元以上,歸個人進行營利活動的;   3、挪用公款歸個人使用,數(shù)額在1萬元至3萬元以上,超過3個月未還的。   (三)行罪立案標準   1、行數(shù)額在一萬元以上的;   2、行數(shù)額不滿一萬元,但具有下列情形的:為謀取利益而行的;向三人以上行的;向黨政領(lǐng)導(dǎo)、工作人員、行政人員行的;致使國家或者社會利益遭受重大損失的。