什么是建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  眾所周知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，對于承包商編制的結(jié)算工程造價開展審核，確定后工程造價，辦理工程結(jié)算手續(xù)，交付工程項(xiàng)目使用；而國有項(xiàng)目投資項(xiàng)目建設(shè)在竣工之后，還需審計相關(guān)部門對建設(shè)方編制的竣工決算開展后的工程決算審計。今天小編來和大家探討一下什么是工程造價審核？與工程造價審計有什么差異？

  建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核就是當(dāng)整個工程竣工后，由施工方對整個項(xiàng)目做竣工結(jié)算(包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)、措施費(fèi)、其他費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等)，建設(shè)方自己或聘請有造價資質(zhì)的公司對竣工結(jié)算進(jìn)行審核，以終確定工程的造價。什么是工程造價審計？

  建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實(shí)物量，工程造價的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)際的竣工造價審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

  建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核與工程造價審計有什么差異？兩者性質(zhì)不同，工程造價審計與審核的不一樣性質(zhì)工程造價審計發(fā)揮的是監(jiān)督管理作用，工程造價審核當(dāng)作工程造價咨詢的一個常規(guī)業(yè)務(wù)，履行的是管理職能。兩者之間有著不一樣的性質(zhì)和定位。授權(quán)委托主體不同，工程造價審計與審核的不一樣授權(quán)委托主體，工程造價審核工作是由工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的管理人員授權(quán)委托的。工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的管理相關(guān)部門由于工作能力不足可以將這些工程造價審核工作授權(quán)委托給咨詢企業(yè)進(jìn)行。

  建設(shè)建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在施工過程中，經(jīng)常發(fā)生設(shè)計變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》0條曾經(jīng)規(guī)定：屬于包干范圍以外的設(shè)計變更，可對合同工程價款進(jìn)行調(diào)整。我國《合同法》對此則沒有作出專門規(guī)定。建設(shè)工程施工合同標(biāo)的即工程的設(shè)計變更主要有：超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，增減合同中約定的工程量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格;更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;改變有關(guān)上程的建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工時間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。發(fā)生設(shè)計變更時，可以按下列辦法調(diào)整工程造價：

  合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的價格，可以此作為參照確定變更價格，變更合同造價;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的履行合同的代表確認(rèn)后執(zhí)行。承包人沒有在規(guī)定時間內(nèi)提出變更工程價款報告的。視為此項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更;發(fā)包方收到承包方變更工程價款報告后規(guī)定確認(rèn)時間內(nèi)不確認(rèn)的，視為已確認(rèn)。發(fā)包方不同意承包方提出的變更價款的，按雙方確定的爭議的約定處理。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

  建設(shè)建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和逾期交工的處罰也是建設(shè)工程施工合同的重要內(nèi)容，絕大多數(shù)建設(shè)工程施工合同糾紛。也都涉及到逾期交工的問題。我國《合同法》第278、281、283、284條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽以前應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期”;“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

如何實(shí)行建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  當(dāng)前建筑行業(yè)得到不斷的發(fā)展，同時各類建筑的項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，在建筑中使用的設(shè)備也越來越多，這樣就使得項(xiàng)目費(fèi)用管理的難度增大。實(shí)行全過程造價管理，能夠在建筑的各個環(huán)節(jié)中，將造價管理滲透在整個施工環(huán)節(jié)中，并對各種管理方法進(jìn)行分析，更好地管理項(xiàng)目的各項(xiàng)支出，進(jìn)而將建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)控制在一定范圍內(nèi)。全過程工程造價與傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算方式有所不同，它能夠全過程地監(jiān)控和管理工程項(xiàng)目，并對資金的使用情況進(jìn)行控制，減少因?yàn)轭A(yù)算而出現(xiàn)的工程損失。在進(jìn)行工程造價管理時，不同人員有著不同的職責(zé)，讓施工管理具有透明性，這樣也能發(fā)揮各部門之間的監(jiān)督作用，達(dá)到施工的目標(biāo)。因此，在建筑中實(shí)行全過程造價管理，能夠精準(zhǔn)地控制工程的費(fèi)用，以此讓建筑行業(yè)更穩(wěn)定地發(fā)展。

  當(dāng)前在進(jìn)行建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理時，會產(chǎn)生一些工程費(fèi)用。這些費(fèi)用的產(chǎn)生并不是固定的，會受到材料、人工、設(shè)備等影響，這樣就使得在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算評估時，出現(xiàn)結(jié)算不準(zhǔn)的現(xiàn)象。而進(jìn)行建設(shè)工程預(yù)算造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)⑹┕ぶ械默F(xiàn)實(shí)情況與預(yù)算評估進(jìn)行結(jié)合，當(dāng)施工中出現(xiàn)資金問題時，可以深入地分析，這樣也有利于開展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理，科學(xué)地評估項(xiàng)目費(fèi)用。另外，建筑項(xiàng)目工程中的資金包括流動資金和固定資產(chǎn)，在進(jìn)行建筑施工管理時，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開展施工的活動。項(xiàng)目流動資金并不是很好進(jìn)行評估的，因?yàn)闀艿讲牧?、人工、市場管理等因素的影響，在進(jìn)行評估時，容易出現(xiàn)施工成本與造價不符的現(xiàn)象。而進(jìn)行全過程造價管理可以考察銀行利率、市場價格，然后在投入相應(yīng)的資金，以提高項(xiàng)目預(yù)算評估的準(zhǔn)確性。