貴州外墻維修修補開裂脫落的施工要求

原施工上料高車架范圍外墻飾面施工要求及注意事項；

     施工范圍： 原施工上料高車架范圍外墻未進行外墻飾面施工的墻面。為保證此處范圍墻面色差及分格的一致與完整，與已完成飾面的交接縫的接茬應留在陽臺陰角及外墻雨水管處。

     施工做法： 按原圖紙外墻飾面做法及仿磚外墻面飾面工藝施工。

    質量要求：施工仿磚或拉毛，仿磚要求磚縫要保證橫平豎直、寬窄一致，仿磚尺寸大小均勻（不得允許出現(xiàn)大小磚及刀把磚的現(xiàn)象）。不允許出現(xiàn)抹子印。拉毛的地方砂紙要打到位、不允許出現(xiàn)抹子印、鼓包、陰陽角不平直的現(xiàn)象。

    施工安全：上架子操作之前必須帶好安全帽、系好安全帶并要檢查腳手架拉接是否牢固。在架子上操作時必須站在腳手扳上，隨時將安全帶掛在腳手架管上。

貴州外墻瓷磚脫落的10大原因

    1、水泥砂漿粘貼瓷磚，瓷磚未進行充分泡水：瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過快的失水凝固→水泥砂漿黏結力降低→瓷磚脫落。

    2、瓷磚泡水充分，但取出后備用時間過長：瓷磚浸泡吸收的水分散失→瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分

    3、水泥砂漿鋪貼時，墻面未做拉毛處理，導致瓷磚空鼓脫落

    4、干燥的墻面未預先灑水浸濕：墻面過快吸收水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過快凝固→水泥砂漿黏結力下降→瓷磚空鼓脫落

    5、瓷磚未干就進行勾縫，在填充勾縫劑過程中造成人為的松動。

    6、水泥砂漿涂抹不均，造成瓷磚空鼓，磚背面的水泥砂漿與空鼓部位的空氣對瓷磚的作用力不一樣，然后導致瓷磚松動脫落。

    7、瓷磚鋪貼時未做好各層的固定，導致在干固過程中出現(xiàn)下墜，進而導致脫落。

    8、墻面基層、找平層或拉毛層未處理好，出現(xiàn)空鼓脫層，從而導致瓷磚鋪貼上去后松動脫落。

    9、水泥、沙子的質量不合格或者混合比例不符合要求。

    10、使用瓷磚粘結劑鋪貼瓷磚，摻入水泥沙子，導致粘結劑效力降低，從而導致瓷磚松動脫落。

淺析外墻瓷磚脫落的原因——貴州專業(yè)外墻維修公司

    粘結不牢固 。目前在瓷磚市場上，磚越做越大，大的瓷磚容易下垂，傳統(tǒng)的瓷磚粘結一般不考慮下垂性能，瓷磚靠自身重量的下垂會大大降低粘結強度，目前粘結瓷磚通常采用背粘法，是在瓷磚背面涂粘結劑，然后壓到墻面上，通過用橡皮錘敲打將瓷磚找平，由于瓷磚的面積比較大，很難將水泥砂漿粘結層的空氣全部排除，這樣就容易形成空鼓，粘結不牢固。

    瓷磚的吸水率比較低 。表面光滑，吸水率過低的瓷磚，粘結起來比較困難，傳統(tǒng)的瓷磚粘結劑已經(jīng)不能符合要求，也就是說目前市場上銷售的瓷磚與過去的瓷磚發(fā)生了非常大的變化，而我們采用的粘結劑和施工方法卻沒有提高。

瓷磚勾縫質量差。在以前的填縫中，很多裝修隊伍都用白水泥填縫。白水泥的穩(wěn)定性不強，雖然開始的時候感覺還可以，但是時間長了以后就會出現(xiàn)漏縫，即填縫劑與瓷磚側面粘結不牢固的情況，還有就是在陰濕的地方會變色（長黑綠色的毛）

磚外墻滲漏的防治    

    用飾面磚裝飾的外墻雖然美觀大方，但滲漏現(xiàn)象十分突出，在一些地區(qū)已經(jīng)成了建筑質量通病，也給用戶帶來煩惱和損失。筆者近年來接觸了

不少此類質量問題，現(xiàn)作一總結以與同行交流。

1、滲漏原因分析

    飾面磚粘貼方式傳統(tǒng)的飾面磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥凈漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時便于調整平整度，往往是非滿漿粘貼，每

    塊飾面磚的邊緣10mm內是不吃漿的，這樣形成的飾面層存在著大量的縱橫縫隙。

    勾縫飾面磚有兩種縫，一種是對拼縫，這種縫只能用干擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙里，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm.用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養(yǎng)護，常出現(xiàn)干縮裂縫，也起不到防滲漏作用。

    從以上分析可以看出，傳統(tǒng)工藝方法施工而成的飾面磚墻從外到里存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時，由于溫度突然

降低，這些空腔處在負壓狀態(tài)，還會大量地吸水和蓄水，所以有時出現(xiàn)雨停后內墻還會繼續(xù)滲水數(shù)天的現(xiàn)象。

    此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實，墻體自身沉縮造成梁下墻體處開裂等，也是外墻滲漏的原因。