嘉鍵舊樓加裝電梯

廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：

 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)

 通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供專業(yè)的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

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望出臺標(biāo)準(zhǔn)化圖集

市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請規(guī)劃許可時要提交原建筑平面設(shè)計圖等相關(guān)資料。有些居民為了這個跑來跑去，有些提交后未必通得過，很麻煩。

她提及，廣州市提出編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加快加裝電梯的速度?！敖T市可否學(xué)習(xí)廣州編制電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集，通過這個圖集為居民提供指引？

相關(guān)部門表示，其實在電梯公司會有很多類似的圖集案例，蓬江區(qū)也已經(jīng)和多家電梯公司商談過相關(guān)服務(wù)，如果市民有需要，可以公布有資質(zhì)的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務(wù)。

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盼望簡化公證流程

“地方政府應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，針對占用綠化或占用道路這一規(guī)定給出一定靈活的權(quán)限?！眳敲晏岬?，加裝電梯占用綠化或道路，如果找全小區(qū)三分之二的人簽名，加裝效率將會大大降低。

“一個大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個工作的?！眳敲杲ㄗh，應(yīng)該向佛山高明學(xué)習(xí)，可以通過事先溝通，由業(yè)委會或者物業(yè)處出一份業(yè)主同意證明，證明全體業(yè)主都同意，再把方案交由規(guī)劃部門，部門直接出公示?！叭绻酒陂g有人反對再進(jìn)行協(xié)商，如果沒人反對就可通過，這樣效率就會大大提高。”吳茂娟提到。

相關(guān)部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒人反對，增加成功率。“目前，在公證環(huán)節(jié)上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒有人提出反對意見。

老小區(qū)要加裝電梯！

 該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意增設(shè)電梯。公示期間，業(yè)主有異議的：

異議方應(yīng)當(dāng)在公示期滿后15個工作日內(nèi)向住宅所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）書面提出調(diào)解請求。

街道辦事處（鎮(zhèn)）在收到書面請求之日起10個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)啟動調(diào)解工作，30個工作日內(nèi)出具調(diào)解情況說明。

●調(diào)解后業(yè)主間達(dá)成一致意見的，街道辦事處（鎮(zhèn)）出具調(diào)解無異議情況說明；

●調(diào)解后業(yè)主間仍無法達(dá)成一致意見的，街道辦事處（鎮(zhèn)）出具調(diào)解異議情況說明。

若增設(shè)電梯方案滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全及安全疏散等要求，且經(jīng)住宅所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）調(diào)解后，該梯號（幢）少數(shù)業(yè)主（不到三分之一）或小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主仍有異議的，應(yīng)當(dāng)予以通過審查。

阻礙加裝電梯業(yè)主被判侵權(quán)？

天河區(qū)近五年審理加裝電梯糾紛案件16宗 超七成訴求獲得支持

     近年來，廣州市加裝電梯民生工程惠及居民超過70萬人次。然而，在加裝電梯過程中，高層業(yè)主與低層業(yè)主之間依舊糾紛不斷，矛盾突出，該如何解決呢？近日，廣州市天河區(qū)召開加裝電梯法律問題新聞通報座談會。記者從會上獲悉，該院近五年審理加裝電梯糾紛案件16宗，當(dāng)事人老齡化特征明顯，從訴求上看，以業(yè)主要求侵權(quán)損害賠償為主，75%訴求得到支持。值得一提的是，在宣判后，絕大多數(shù)被告都自動履行了義務(wù)，目前僅有一起案件當(dāng)事人向天河區(qū)申請強制執(zhí)行。

 90%當(dāng)事人在50歲以上

     加裝電梯涉及整棟樓業(yè)主權(quán)益，利益主體居多。根據(jù)天河區(qū)通報，近五年來，該院審理加裝電梯糾紛案件16宗，其中，涉訴當(dāng)事人30人以上案件約占68%。從訴求上看，業(yè)主要求侵權(quán)損害賠償為主，75%訴求得到支持。加裝電梯案件當(dāng)事人的訴求主要包括：停止實施妨礙加裝電梯行為，賠償妨礙加裝電梯侵權(quán)行為所造成的損失，賠償加裝電梯對低層業(yè)主通風(fēng)、采光、噪音等造成的損失。從當(dāng)事人年齡分布上看，老年人加裝電梯改善居住條件要求迫切。2015年至今，50歲以上當(dāng)事人占90%，當(dāng)事人老齡化特征相當(dāng)明顯。

     據(jù)介紹，16件加裝電梯糾紛案件中，加裝電梯需求方作為原告提起的案件約占3/5，反對方作為原告提起的約占2/5。因加裝電梯糾紛案件前期多已經(jīng)過街道、所等部門的協(xié)調(diào)，進(jìn)入的案件多是矛盾比較突出的糾紛，為此這16宗案件中除有4宗撤訴外，多以結(jié)案，難以達(dá)成調(diào)解。

舊樓加裝可以享受補助嗎？

截止今年八月底廣州已有7區(qū)出臺舊樓加裝電梯補助方案一臺補15萬元??！快來看看你所在的區(qū)可以享受多少！

廣州7個區(qū)舊樓加裝電梯補助方案荔灣區(qū) 一梯10萬元,有效期至2020年12月31日止。

天河區(qū) 一梯10萬元,應(yīng)補盡補。

越秀區(qū) 一梯10萬元,困難家庭可申請每梯額外5萬元補助,有效期為2018年6月1日至2020年12月31日。

黃埔區(qū) 一梯15萬元,全額補貼困難家庭增設(shè)電梯的分?jǐn)傎M用,有效期為2018年7月2日至2020年12月31日,補助申請期限可延長至2021年6月30日。

海珠區(qū) 一梯10萬元,有效期從2018年6月6日至2021年6月5日。

增城區(qū) 一梯10萬元,有效期為2018年1月1日至2020年12月31日。

花都區(qū) 一梯15萬元,2018年8月22日正式印發(fā)實施,試行3年(自2018年1月1日起,成功加裝一臺電梯一次性給予15萬元的資金補助)。