老年公寓是老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、體系，是綜合管理的住宅類型。

立足于老年市場(chǎng)，引進(jìn)世界先進(jìn)的養(yǎng)老護(hù)理理念，將護(hù)理與生活護(hù)理相結(jié)合，中國(guó)首家"醫(yī)護(hù)型"養(yǎng)老事業(yè)的特色模式，它不同于一般的社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，又與醫(yī)院有所區(qū)別，綜合了醫(yī)院和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)彌補(bǔ)了家庭護(hù)理和社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理因達(dá)不到的護(hù)理水平和條件所造成的局限性與護(hù)理缺陷，老年公寓優(yōu)勢(shì)是:養(yǎng)老帶醫(yī)護(hù)，生活養(yǎng)病兩不誤。

老年公寓是指既體現(xiàn)老年人居家養(yǎng)老，又能享受到社會(huì)提供的各種服務(wù)的老年住宅，屬于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經(jīng)很普遍，屬楊浦日月星老年公寓比較突出，并且出現(xiàn)低、中、分級(jí)。

入住率是影響養(yǎng)老院盈利的重要因素，也是關(guān)系養(yǎng)老院生存的重要問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題一直困擾著國(guó)內(nèi)大部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，對(duì)于新建的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也是如此，以各種形式開(kāi)辦老年公寓的人越來(lái)越多，由此出現(xiàn)了整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)加重的現(xiàn)象，在這種新競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)如何經(jīng)營(yíng)管理自己的機(jī)構(gòu)，提升入住率，成了困擾所有機(jī)構(gòu)管理人員的難題。應(yīng)該如何提高醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院的入住率呢 ?

1、入住率低的原因是什么？

一般養(yǎng)老院的入住率都受這些因素影響：地理位置、居住水平、居住空間多樣性、娛樂(lè)健身設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目、工作人員情況、護(hù)理服務(wù)內(nèi)容、是否建立考評(píng)制度、收費(fèi)狀況、飲食條件、興辦主體、市場(chǎng)推廣、老人經(jīng)濟(jì)和身體狀況等等。

2、應(yīng)該如何提高醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老的入住率呢 ?

提高服務(wù)的質(zhì)量：加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理、有針對(duì)性地培訓(xùn)養(yǎng)老工作人員，這些工作有助于使養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)和硬件環(huán)境與老年人的需求相對(duì)接，對(duì)于提高入住率有很大幫助。提高服務(wù)質(zhì)量與水平，把蕞好的服務(wù)奉獻(xiàn)給老，讓老人樂(lè)著進(jìn)來(lái)、住得滿意，是提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住率的關(guān)鍵。

蕪湖康達(dá)養(yǎng)老院老人手腳冰涼該如何去調(diào)理呢？作為的養(yǎng)老院為大家說(shuō)一下：

1、多服用卡路里多的飯食

人們?cè)诓秃螅趾湍_溫度會(huì)略微提升，因此，要多服用某些有充足卡路里的食材，如肉類食品、面點(diǎn)、蛋奶等，以提升人體的產(chǎn)卡路里，但肥胖人、糖niao病者要慎食。還可以適度地服用某些加快新陳代謝的食材。

2、留意防寒保暖防寒

冬天一定要留意防寒保暖，適時(shí)增加衣服褲子和襪子；對(duì)手和腳開(kāi)展適度的維護(hù)，可常常擦些植物油脂，必需時(shí)出門需戴上棉手套，穿上厚一點(diǎn)兒的棉鞋，一般來(lái)說(shuō)的情況下，腳掌熱全身上下都是覺(jué)得暖人。

3、適度鍛練

冬天要開(kāi)展適度的鍛練，是因?yàn)榻∩磉\(yùn)動(dòng)可加快新陳代謝。不用過(guò)度猛烈的健身運(yùn)動(dòng)，能夠進(jìn)行徒步、跑步、爬樓、健身舞等開(kāi)展多方位的鍛練。

開(kāi)辦一家養(yǎng)老院需要哪些條件呢？

首先、要有固定的服務(wù)場(chǎng)所、必備的生活設(shè)施及室外活動(dòng)場(chǎng)地；

第二、符合國(guó)家消防安全和衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)，符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；

第三、有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)；

第四、有完善的章程，機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求；

第五、有與開(kāi)展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護(hù)理人員、工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。