企業(yè)價(jià)值評(píng)估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購(gòu)和剝離；股東/合伙人爭(zhēng)議；收購(gòu)/出售；員工持股計(jì)劃/管理層收購(gòu)。

基于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估：投資性房地產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)減值評(píng)估、企業(yè)并購(gòu)評(píng)估、債務(wù)重組評(píng)估、融資產(chǎn)評(píng)估。

整體資產(chǎn)評(píng)估：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、組建集團(tuán)、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)青算等。

資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，而服務(wù)于市場(chǎng)。我們可以從一些簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)明為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。對(duì)于市場(chǎng)上經(jīng)常發(fā)生的商品交易，如消費(fèi)品，由于人們對(duì)商品的性能、價(jià)格都有一定的了解，也容易找到市場(chǎng)參照。通過(guò)一系列的比較和協(xié)商，在沒(méi)有任何第三方的參與的情況下，對(duì)交易價(jià)格能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，從而實(shí)現(xiàn)交易。這類商品往往價(jià)格不大，且交易頻繁。

但對(duì)一些不經(jīng)常發(fā)生，且價(jià)格較大交易，比如一家企業(yè)，人們很難從市場(chǎng)上找到相類似的交易用于參考，并且對(duì)被交易對(duì)象的質(zhì)量（如企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)質(zhì)量等）不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒(méi)有第三方的參與下，就交易價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。這時(shí)，就需要第三方-資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入。

資產(chǎn)評(píng)估的流程

1、前期準(zhǔn)備階段

承接業(yè)務(wù)、簽訂合同、收取預(yù)付款、評(píng)估機(jī)構(gòu)列出所需資料清單、資料簽收、評(píng)估小組考察現(xiàn)場(chǎng)。

2、評(píng)估估算階段

收集數(shù)據(jù)、驗(yàn)證資料、核實(shí)資產(chǎn)、市場(chǎng)調(diào)研、確定評(píng)估方法、確定評(píng)估值、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告審核。

3、出具報(bào)告階段

出具評(píng)估報(bào)告初稿、評(píng)估值交換意見(jiàn)、出具正式報(bào)告、收取剩余評(píng)估費(fèi)，提交報(bào)告、資料存檔備案。