這從近期掀起的地方債審計(jì)風(fēng)暴中可見(jiàn)端倪,摸清“家底”,對(duì)癥下藥,終還是要通過(guò)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化的投融資機(jī)制改革,實(shí)現(xiàn)地方政府財(cái)權(quán)、事權(quán)的相互匹配,徹底走出土地財(cái)政的泡沫化陰影。在此改革大背景下,房地產(chǎn)有望回歸行業(yè)本來(lái)面目,走向由市場(chǎng)規(guī)律主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

其次,就房地產(chǎn)調(diào)控手段的取舍和出手時(shí)間來(lái)看,如果套用經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“上限”“下限”來(lái)解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策走向,住房?jī)r(jià)格泡沫和居民住房支付能力的“上下限”就是政府調(diào)控出手的依據(jù)和指向,圍繞這兩個(gè)目標(biāo)的稅收改革、基本住房保障條例等都將適時(shí)出臺(tái),將為建立房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制做深層次的鋪墊。新聞背景:“上下限”

廠房出租讓企業(yè)使用廠房更靈活

企業(yè)選擇廠房出租，主要目的是為了讓使用廠房過(guò)程更靈活，因?yàn)樵谄髽I(yè)發(fā)展不同階段，對(duì)廠房使用需求會(huì)發(fā)生變化，通過(guò)購(gòu)買或自己建造廠房的方式，自然就會(huì)造成成本耗損，通過(guò)租賃廠房的方式，自然使用就會(huì)得到更靈活便捷體驗(yàn)。

　　一、避免投入資金太大

　　租廠房可以更好的避免企業(yè)一次性投入資金太大，因?yàn)樽鈴S房的價(jià)格通常都比較便宜和劃算，要比購(gòu)買廠房或進(jìn)到廠房更有優(yōu)勢(shì)，自然就能保證使用長(zhǎng)高性價(jià)比更高，在日常經(jīng)營(yíng)管理方面獲利率也會(huì)得到提升。

　　二、更換廠房更便捷

　　由于企業(yè)在不同階段，肯定是要選擇不同類型的廠房，如果想要讓廠房使用更加靈活，那么通過(guò)租廠房這種方式是的選擇，因?yàn)榭梢噪S時(shí)更換不同類型的廠房，更換廠房的過(guò)程也比較便捷，不需要太過(guò)麻煩和復(fù)雜的流程。

租賃廠房需要實(shí)地考察嗎

現(xiàn)在不少工廠加工廠里面全都是租賃的廠房，就比如說(shuō)一年10萬(wàn)塊錢的租金，這個(gè)廠房就屬于自己了。生產(chǎn)結(jié)束之后就可以把租金結(jié)束，然后這個(gè)工廠也不是自己的了。

　　一、實(shí)地考察

　　這種模式是非常不錯(cuò)的，但是一定要記住做廠房租賃，看工廠出租的這個(gè)狀態(tài)，是非常非常重要的，是可以在周邊默默的觀察一兩天的時(shí)間，看看周邊的這個(gè)交通情況，看看周邊的生產(chǎn)狀況到底怎么樣。

　　二、多打探信息

　　有人說(shuō)根本不需要實(shí)地考察，只需要對(duì)方把位置信息和圖片信息發(fā)過(guò)來(lái)核對(duì)就可以了，實(shí)際上這只是一個(gè)很小的判斷面，如果想要做真正放心的廠房出租還是要進(jìn)行實(shí)地考察，是以考察期限一周為合適。