依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其它工程建設合同，代替建設單位對承建單位的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。”“監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務?！薄氨O(jiān)理單位與項目法人之間是委托與被委托的合同關系；與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關系?！?

總監(jiān)理工程師是一個建設工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責。

監(jiān)理機構的人員構成是監(jiān)理書中的重要內容，是業(yè)主在評標過程中認可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構時，應根據監(jiān)理大綱內容和簽訂的委托監(jiān)理合同內容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調整。

(二)編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃

(1)逐項審查法。優(yōu)點是細致，審計質量，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。

(2)標準預算審查法。因我國各地區(qū)采用標準不相同，這種方法使用范圍較少，在發(fā)達地區(qū)，利用這種方法，又快又準，是一項有效的方法。

11行業(yè)術語

1.項目監(jiān)理機構

項目監(jiān)理機構是監(jiān)理單位為履行委托監(jiān)理合同，

質量管理存在哪些薄弱環(huán)節(jié)等等，并采取有針對性的措施加以糾正，把質量缺陷、質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證工程質量，所以這個環(huán)節(jié)是一個發(fā)現(xiàn)、糾正、改進、提高的過程。這個環(huán)節(jié)監(jiān)理工作是否到位，是監(jiān)理能否有效控制質量的關鍵。要把握好這個環(huán)節(jié)，須完善工作制度、落實質量責任，建立起駐地監(jiān)理工程師至少每周對所轄合同段工程進行一次巡查，