供貨廠商的資信評(píng)審在對(duì)其總體實(shí)力把握前提下，重點(diǎn)考核所提供產(chǎn)品質(zhì)量的先進(jìn)性和穩(wěn)定性，以及兌現(xiàn)售后服務(wù)和租賃物件處置承諾的能力。作為被評(píng)審企業(yè)的外部人員，不可能掌握企業(yè)的真實(shí)信息，而且鑒于費(fèi)用和時(shí)間的局限。通過(guò)對(duì)承租1人和供貨廠商資信評(píng)審對(duì)租賃風(fēng)險(xiǎn)的把握是概括的，而且由于租賃期普遍較長(zhǎng)，期間諸因素是不斷變化的，資信評(píng)級(jí)的不確定性相對(duì)較大。因此，租賃風(fēng)險(xiǎn)的事前預(yù)防不能過(guò)多依賴于對(duì)承租1人和供貨廠商的資信調(diào)查和資信評(píng)估.

對(duì)承租的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書(shū)的評(píng)審，承租的項(xiàng)目是今后償還租金的來(lái)源，因此必須對(duì)該項(xiàng)目未來(lái)的盈利能力及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)?，F(xiàn)行的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書(shū)的主要目的是獲得相關(guān)部門(mén)的項(xiàng)目立項(xiàng)和融資支持。這種功利性就決定了它往往是片面的、報(bào)喜不報(bào)憂的。因此在承租1人的項(xiàng)目可行性報(bào)告評(píng)審中，首先我們要在對(duì)相關(guān)行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)品的了解和把握的前提下，做出項(xiàng)目不可行性分析；其次在和承租1人溝通、核實(shí)后對(duì)項(xiàng)目的可行性和不可行性因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；再次對(duì)項(xiàng)目的其他配套、特別是流動(dòng)資金的配套本著滿足項(xiàng)目需求并留有余地原則逐一落實(shí)，保證項(xiàng)目可操作性；在以上分析前提下對(duì)該項(xiàng)目未來(lái)的盈利能力及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。

穩(wěn)健性原則。穩(wěn)健性原則是在融資項(xiàng)目評(píng)審中對(duì)于項(xiàng)目的收益和損失的確認(rèn)應(yīng)持謹(jǐn)慎即穩(wěn)健的態(tài)度。這是因?yàn)槿谫Y項(xiàng)目一般為中長(zhǎng)期項(xiàng)目，在此期間由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)政1策和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的承租1人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)性和不確定性決定的。穩(wěn)健性原則是以風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在為前提的。在風(fēng)云變換的市場(chǎng)大潮中，競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)無(wú)時(shí)不在，無(wú)處不有。而企業(yè)既面臨機(jī)遇，又要經(jīng)受考驗(yàn)。風(fēng)險(xiǎn)與收益是正相關(guān)的，風(fēng)險(xiǎn)越大，可能帶來(lái)的收益也就越大，對(duì)企業(yè)而言是動(dòng)力；收益越大，隨之而至的風(fēng)險(xiǎn)也就越大，甚至?xí)?lái)更大的損失，對(duì)企業(yè)而言是壓力。

評(píng)估報(bào)告有長(zhǎng)有短，有繁有簡(jiǎn)，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說(shuō)明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個(gè)部分，具體情況視目標(biāo)項(xiàng)目的重要程度及難易程度而定。尚無(wú)確定統(tǒng)一的撰寫(xiě)資質(zhì)規(guī)定，國(guó)內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備我國(guó)招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格證書(shū)級(jí)資質(zhì)的單位來(lái)撰寫(xiě)(此是一種市場(chǎng)認(rèn)定行為)。同時(shí)評(píng)估報(bào)告的制作必須遵循兩個(gè)基本原則，把握兩個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。