建筑物糾偏

建筑物因地基不均、荷載不均或地基土受到擾動(dòng)等原因?qū)е聝A斜。建筑物傾斜會(huì)影響使用，產(chǎn)生不安心理，甚至傾覆，因此需要處理。建筑物糾偏的方法有：頂升、迫降、阻沉或這些方法綜合。

建筑物糾偏要在充分分析原因、發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的糾傾方案。施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，嚴(yán)格控制糾傾速率。在接近糾傾目標(biāo)時(shí)，要考慮微調(diào)過(guò)程。同時(shí)，在達(dá)到糾傾目標(biāo)后，還需要采取加固措施，防止后續(xù)回傾發(fā)生。

建筑物平移

在城市改造中，常遇到既有建筑影響道路拓寬改造；還有是在舊城改造中，也有古建筑需要保護(hù)而不能就地拆除。因此，建筑物平移技術(shù)就為解決這些問(wèn)題提供了很好的途徑。但建筑物平移涉及環(huán)節(jié)多、技術(shù)復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)較高，對(duì)施工過(guò)程的控制要求十分嚴(yán)格。

平移方法和技術(shù)：· 水平移位（按軌跡分三類(lèi)包括直線(xiàn)、折線(xiàn)和曲線(xiàn)） · 升降移位（整體抬升移位、整體下降移位） · 組合移位（兩種或兩種以上方式組合）

房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶(hù)居住。在查驗(yàn)此合格證件后，住戶(hù)自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。

凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。同時(shí)，一些現(xiàn)有建筑中，舊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在功能上不能滿(mǎn)足當(dāng)前使用的需求，這也刺激了建筑加固修復(fù)專(zhuān)業(yè)的迅速發(fā)展。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶(hù)。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門(mén)窗、玻璃、管道清理干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。

高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證。2．缺陷部位涂刷底膠將配好的底膠（粘結(jié)劑），用涂刷均勻于缺陷部位的砼表面。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。

高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證。

高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。

房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

房屋出現(xiàn)以下情況需要進(jìn)行1房屋加固：

1.當(dāng)房屋的整體建筑出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候我們需要對(duì)房屋進(jìn)行1房屋加固的處理。裂縫處理是一個(gè)系統(tǒng)的工程，不僅要考慮材料方面的原因，更要考慮裂縫出現(xiàn)位置建筑所處的環(huán)境特點(diǎn)，這對(duì)修復(fù)過(guò)程材料的選擇，修復(fù)后建筑的耐久性都有重要的意義。通過(guò)房屋加固能夠使得房屋的整體建筑安全性得到改善，這也是為什么很多的老房子，原本看起來(lái)一副岌岌可危的樣子，但是通過(guò)了房屋加固卻能夠得到使得房子看起來(lái)更加的安全的主要原因。

2.當(dāng)房屋的某些部分要進(jìn)行改善的時(shí)候可以進(jìn)行1房屋加固。比如說(shuō)房屋的墻體，地板等。通過(guò)對(duì)這些部分進(jìn)行1房屋加固能夠使得原本的墻體以及地板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。

3.房屋的抗壓能力不夠強(qiáng)的時(shí)候需要進(jìn)行1房屋加固。房屋結(jié)構(gòu)加固的施工范圍小，若只是局部建筑進(jìn)行加固施工就可以只針對(duì)局部部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，尤其對(duì)于工業(yè)廠房來(lái)講減少了建筑物停止使用所帶來(lái)的損失。很多房屋，尤其是類(lèi)似于木屋或者是一些簡(jiǎn)陋的房屋它的抗壓能力非常差，要是不進(jìn)行抗壓能力的處理，那么房屋在居住過(guò)程中就會(huì)非常的危險(xiǎn)，因此我們?cè)谶@種情況下就會(huì)需要對(duì)房屋進(jìn)行1房屋加固的處理。通過(guò)房屋加固能夠使得房屋的整體抗壓能力得到改善，在一般的強(qiáng)壓環(huán)境下也不需要擔(dān)心房屋安全性檢測(cè)問(wèn)題。

4.房屋的抗震性不夠強(qiáng)的情況下可以進(jìn)行1房屋加固處理。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。當(dāng)房屋的抗震性不夠強(qiáng)的時(shí)候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會(huì)非常的危險(xiǎn)了。針對(duì)于這種情況我們要是及時(shí)的給房屋進(jìn)行1房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性，更好的保護(hù)我們的個(gè)人人身安全。